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农村自建方分户合同8篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：住址：

乙方（受让方）：身份证号码：住址：

丙方（村委会）：身份证号码：住址：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村自建方分户事宜达成如下协议：

一、分户原因及目的

甲方因家庭原因，需要将其原有的农村自建房分户给乙方，乙方同意接受分户。本次分户旨在明确甲乙双方的房屋产权关系，便于双方进行房屋管理和使用。

二、分户房屋状况

1.甲方自建房位于，建筑面积为平方米，宅基地面积为平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得相应的土地使用权。

3.乙方对甲方房屋进行了实地查看，对房屋状况及产权情况予以认可。

三、分户方式及比例

1.甲方将其自建房分户给乙方，分户比例为%。

2.分户后，甲方仍保留剩余%的房屋产权，乙方拥有%的房屋产权。

3.分户过程中涉及的土地使用权、房屋拆除、重建等费用，由甲乙双方按产权比例共同承担。

四、分户期限及交付方式

1.本次分户期限为年，自本协议签订之日起计算。

2.甲方应在本协议签订后日内，将分户后的房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交付确认书。

3.乙方应在本协议签订后日内，向甲方支付分户款项。具体支付方式为银行转账，支付至甲方指定账户。

五、权利义务及违约责任

1.甲方应保证分户后的房屋符合居住条件，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付分户款项，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。违约金的具体数额为逾期支付款项的%。

3.丙方应协助甲乙两方进行分户工作，确保分户过程顺利进行。如因丙方原因导致分户工作无法顺利进行，丙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签字/盖章）

乙方（受让方）：签字/盖章）

丙方（村委会）：签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（户主）：__________________身份证号：__________________

乙方（分户方）：__________________身份证号：__________________

鉴于甲方与乙方系亲属关系，共同居住于农村自建房内，现因家庭内部原因，乙方需独立门户，经双方友好协商，达成以下分户合同协议：

一、房屋基本情况

本自建房位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村，建筑面积______平方米，宅基地使用面积______平方米。房屋为农村自建房，产权归甲方所有。

二、分户原则

双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则进行分户，确保分户行为的合法性和公平性。

三、分户内容

1.乙方在分户后，将独立居住于房屋的一部分，具体居住范围及面积由双方共同确定。

2.分户后，双方的生活设施各自负责维修、保养，费用自理。

3.分户后的用水、用电、用气等费用由各自承担。

4.甲方同意乙方在房屋外围另行建造附属设施，如围墙、厕所等。

四、产权约定

1.本房屋产权归甲方所有，乙方分户后无产权纠纷。

2.乙方分得的居住范围及附属设施的使用权归乙方所有，但不得擅自改建或转让。

3.若乙方需办理相关产权证明，甲方应协助办理，费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法顺利分户，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在分户后擅自改建、转让居住范围及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.若因一方违约导致争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.分户后，双方应和睦相处，共同维护家庭关系。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同内容真实、合法、有效，双方应遵守执行。如有争议，应友好协商解决。协商不成