市区物业租赁合同5篇.docx

市区物业租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还物业。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付。

2.支付方式：_________（如银行转账、支票等）。

3.乙方应在每期租金到期前向甲方支付下期租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应在办理完退房手续后返还租赁保证金。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责物业的管理和维修，确保物业处于良好的使用状态。

2.乙方应合理使用物业，如发现物业存在安全隐患或故障，应及时通知甲方进行处理。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复至原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方在租赁期限内应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或租赁保证金时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付物业或未能履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期限内，乙方不得将物业转租或转借给第三方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将物业内的财产全部搬离并返还给甲方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.如有未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业用途：[物业用途]

4.建筑面积：[建筑面积]平方米

5.租赁范围：[租赁范围]

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租期届满，乙方应如期返还该物业。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该物业的租金为[租金标准]元/平方米/年，年租金总额为[年租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按年度向甲方支付租金，每年租金应在租期开始前[支付租金提前天数]日内支付至甲方指定账户。

3.租金调整：租金标准每三年调整一次，调整幅度为上一次调整后租金的[调整比例]%。

第四条保证金及支付方式

1.乙方应在签订本合同后[保证金支付时间]日内向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部义务并经甲方确认后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条维修与维护

1.甲方负责该物业的维修和维护工作，包括但不限于房屋结构、供暖、制冷等系统的维修和维护。

2.乙方应自行负责其内部设施的维修和维护工作，如水、电、燃气等设施的维修和维护。

3.因维修和维护工作影响对方正常使用的，应及时通知对方，并采取必要的措施减少