2024年度建筑施工合同：住宅小区建设项目.docx

2024年度建筑施工合同：住宅小区建设项目

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1发包方名称及地址

1.2承包方名称及地址

1.3工程项目的定义及范围

第二条：合同价格

2.1合同总价

2.2价格调整机制

2.3支付方式及进度

第三条：工程进度与交付

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程进度报告

3.4工程交付及验收

第四条：工程质量与标准

4.1工程质量标准

4.2材料与设备要求

4.3施工工艺与程序

4.4质量检查与验收

第五条：合同的履行与变更

5.1合同的履行

5.2合同的变更程序

5.3变更导致的合同价格调整

第六条：违约责任

6.1发包方的违约责任

6.2承包方的违约责任

6.3违约导致的损失赔偿

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及适用法律

第八条：合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2解除合同后的处理

第九条：保险与安全

9.1承包方的保险责任

9.2安全事故的处理

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义及范围

10.2必威体育官网网址责任的履行

第十一条：合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同失效后的处理

第十二条：一般条款

12.1合同的语言及解释

12.2合同的修改与补充

12.3合同的传递与通知

12.4法律适用及争议解决

第十三条：合同附件

13.1工程图纸

13.2技术规格说明书

13.3合同价款明细表

第十四条：其他条款

14.1合同签订日期

14.2合同编号

14.3双方签字盖章

第三部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：工程图纸

附件2：技术说明书

附件3：施工方案

附件4：材料供应清单

附件5：施工进度计划

附件6：安全生产措施

附件7：质量验收标准

附件8：审计报告

附件9：评估报告

附件10：监管报告

附件1详细要求：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，须经甲方确认后使用。

附件2详细要求：技术说明书应详细阐述施工技术要求、材料性能、施工工艺等。

附件3详细要求：施工方案应包括施工流程、施工方法、施工组织设计等。

附件4详细要求：材料供应清单应详细列出材料名称、规格、数量、质量标准等。

附件5详细要求：施工进度计划应包括施工各阶段的开始时间、结束时间、工程量等。

附件6详细要求：安全生产措施应包括安全生产管理制度、安全操作规程、安全事故应急预案等。

附件7详细要求：质量验收标准应包括国家及行业相关规范、标准和要求。

附件8详细要求：审计报告应包括财务报表、资金流向、经济效益等内容。

附件9详细要求：评估报告应包括工程质量、进度、成本等方面的评估结果。

附件10详细要求：监管报告应包括施工现场监管情况、违规行为及处理结果等。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款或第三方费用。

示例说明：如甲方延迟支付工程款，应按照延迟支付的金额支付违约金。

2.乙方未按约定时间完成工程或未达到质量标准。

示例说明：如乙方延迟交付工程，应按照延迟交付的天数支付违约金；如工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复或赔偿损失。

3.丙方未按约定时间完成审计、评估、监管等工作。

示例说明：如丙方延迟完成审计工作，应按照延迟完成的天数支付违约金。

4.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的必威体育官网网址义务。

示例说明：如甲方、乙方、丙方泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任。

5.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的配合义务。

示例说明：如甲方、乙方、丙方未按照约定提供相关资料或协助第三方工作，应承担相应的违约责任。

6.第三方未按约定完成相关工作或未达到质量标准。

示例说明：如第三方延迟完成审计工作，应按照延迟完成的天数支付违约金；如审计报告不符合约定质量标准，第三方应负责重新审计并承担相应责任。

违约责任认定标准：

1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行。

2.损失赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.违约行为的责任主体：根据违约行为的具体情况确定责任主体。

4.违约行为的解决方式：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

全文完。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1发包方名称及地址

1.2承包方名称及地址

1.3工程项目的定义及范围

第二条：合同价格

2.1合同总价

本合同总价为一亿零五百万元整（￥105,000,000），包括工程所有材料、设备、人工、施工措施等费用。

2.2价格调整机制

合同签订后，如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

2.3支付方式及进度