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物业管理服务采购协议

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（服务方）：_________________________

鉴于甲方为提升物业服务质量，满足业主需求，特委托乙方提供物业管理服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

1.1本协议所称“物业管理服务”是指乙方根据本协议约定，为甲方提供的物业管理、维护、修缮、绿化、清洁、安全等综合服务。

1.2本协议所称“物业”是指甲方所有的、租赁的或管理的房地产项目。

第二条服务内容

2.1乙方应根据本协议约定，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于：

（1）物业的日常维护、修缮、清洁、绿化、安全等综合服务；

（2）物业设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业公共区域的清洁、绿化、安全等综合服务；

（4）物业的租赁、销售、置换、转让等相关服务；

（5）物业的物业管理、物业费用的收缴、使用和管理；

（6）甲方委托的其他物业管理服务。

第三条服务标准

3.1乙方应按照本协议约定和国家有关法律法规、行业标准，提供符合质量要求的物业管理服务。

3.2乙方应建立健全物业管理服务标准，并按照标准执行。

3.3乙方应定期对物业管理服务进行评估，确保服务质量。

第四条服务费用

4.1甲方应按照本协议约定，向乙方支付物业管理服务费用。

4.2物业管理服务费用包括但不限于：

（1）物业管理服务费；

（2）设施设备维护、保养费用；

（3）绿化、清洁、安全等综合服务费用；

（4）其他与物业管理服务相关的费用。

4.3物业管理服务费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方应对本协议及履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

5.2必威体育官网网址义务在本协议终止后仍然有效。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.4本协议附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.物业管理服务标准

2.物业管理服务费用标准及支付方式

3.物业管理服务评估报告

4.其他与物业管理服务相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：_________________________

乙方（服务方）：_________________________

丙方（监督方）：_________________________

鉴于甲方为提升物业服务质量，满足业主需求，特委托乙方提供物业管理服务，丙方作为监督方对乙方的服务进行监督。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

1.1本协议所称“物业管理服务”是指乙方根据本协议约定，为甲方提供的物业管理、维护、修缮、绿化、清洁、安全等综合服务。

1.2本协议所称“物业”是指甲方所有的、租赁的或管理的房地产项目。

第二条服务内容

2.1乙方应根据本协议约定，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于：

（1）物业的日常维护、修缮、清洁、绿化、安全等综合服务；

（2）物业设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业公共区域的清洁、绿化、安全等综合服务；

（4）物业的租赁、销售、置换、转让等相关服务；

（5）物业的物业管理、物业费用的收缴、使用和管理；

（6）甲方委托的其他物业管理服务。

第三条服务标准

3.1乙方应按照本协议约定和国家有关法律法规、行业标准，提供符合质量要求的物业管理服务。

3.2乙方应建立健全物业管理服务标准，并按照标准执行。

3.3乙方应定期对物业管理服务进行评估，确保服务质量。

第四条服务费用

4.1甲方应按照本协议约定，向乙方支付物业管理服务费用。

4.2物业管理服务费用包括但不限于：

（1）物业管理服务费；

（