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物业管理装修协议书书合同书范本
第一篇范文:合同编号:__________
一、定义与术语
甲方(业主):____________________
乙方(物业管理公司):____________________
(1)“装修工程”指甲方委托乙方进行的物业管理区域内的装修活动。
(2)“物业管理区域”指甲方委托乙方管理的物业范围。
(3)“装修方案”指甲方提供的装修设计图纸、施工方案及材料清单等。
二、协议宗旨
2.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就物业管理装修事宜达成如下协议。
三、装修内容
3.1甲方委托乙方对物业管理区域进行如下装修:
(1)室内装修;
(2)公共区域装修;
(3)其他约定装修项目。
四、装修期限
4.1本协议自双方签字之日起生效,装修工程期限为____个月,具体开工日期由双方协商确定。
五、装修费用
5.1装修工程总费用为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
(1)预付款:合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方装修总费用的____%;
(2)进度款:装修工程进度达到____%时,甲方支付乙方装修总费用的____%;
(3)尾款:装修工程竣工验收合格后____个工作日内,甲方支付乙方剩余装修总费用的____%。
六、双方权利与义务
6.1甲方的权利与义务:
(1)提供装修方案及所需相关资料;
(2)确保装修工程所需的资金及时到位;
(3)对装修工程进行监督、检查,并有权要求乙方按照约定标准进行施工;
(4)遵守物业管理相关规定,不得影响其他业主的正常生活。
6.2乙方的权利与义务:
(1)按照甲方提供的装修方案及约定标准进行施工;
(2)确保装修工程质量和安全,对施工过程中产生的质量问题负责;
(3)在装修工程期限内完成施工,并确保工程验收合格;
(4)负责装修工程期间的现场管理,确保施工秩序。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本协议,如一方违反协议,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、附件
9.1本协议附件包括:
(1)装修方案及设计图纸;
(2)装修材料清单;
(3)施工进度表;
(4)其他相关文件。
十、其他
10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
一、合同主体
甲方(业主):____________________
乙方(物业管理公司):____________________
丙方(第三方监督公司):____________________
二、定义与术语
2.1本协议中的术语定义如下:
(1)“装修工程”指甲方委托乙方进行的物业管理区域内的装修活动。
(2)“第三方监督公司”指甲方聘请的丙方,负责监督乙方履行合同义务。
(3)其他术语同第一篇范文。
三、协议宗旨
3.1本协议旨在明确三方在物业管理装修过程中的权利、义务及责任,确保甲方权益最大化。
四、甲方权利与义务
4.1甲方权利:
(1)有权要求乙方按照约定标准完成装修工程;
(2)有权随时对装修工程进行监督、检查,并提出整改意见;
(3)有权要求丙方对乙方履行合同义务进行监督;
(4)在乙方违约时,有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。
4.2甲方义务:
(1)提供装修方案及所需相关资料;
(2)按照约定支付装修费用;
(3)遵守物业管理相关规定,不得影响其他业主的正常生活。
五、乙方权利与义务
5.1乙方权利:
(1)按照甲方提供的装修方案及约定标准进行施工;
(2)收取甲方支付的装修费用。
5.2乙方义务:
(1)确保装修工程质量和安全,对施工过程中产生的质量问题负责;
(2)在约定期限内完成装修工程,并确保工程验收合格;
(3)接受甲方及丙方的监督、检查,并按照要求进行整改。
六、丙方权利与义务
6.1丙方权利:
(1)对乙方履行合同义务进行监督;
(2)收取甲方支付的监督费用。
6.2丙方义务:
(1)对乙方施工过程进行全面监督,确保乙方按照约定标准施工;
(2)发现乙方违规行为时,及时向甲方报告并提出整改建议;
(3)协助甲方处理与乙方在装修过程中的纠纷。
七、违约责任
7.1乙方违约责
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