2024年度建筑施工合同：某建筑公司与业主关于住宅小区建设的合同.docx

2024年度建筑施工合同：某建筑公司与业主关于住宅小区建设的合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同关键词解释

2.工程概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3支付方式

4.合同工期

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误及延长

5.施工质量

5.1质量标准

5.2质量监督与检验

5.3质量问题处理

6.施工安全

6.1安全管理

6.2安全事故处理

6.3环境保护

7.材料与设备

7.1材料供应

7.2设备供应

7.3材料与设备验收

8.变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任认定

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

10.3适用法律

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.其他条款

12.1必威体育官网网址条款

12.2广告与宣传

12.3知识产权

13.附件

13.1工程设计文件

13.2施工图纸

13.3相关资质证明文件

14.签署页

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同双方盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

本合同标的为乙方住宅小区的建设项目，包括但不限于住宅楼、配套设施、绿化、道路等。

1.3合同关键词解释

（1）合同金额：指本合同约定的工程总价款，包括工程预算、变更预算以及其他相关费用。

（2）合同工期：指本合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。

（3）质量保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供的保修期限，按照国家标准执行。

第二条工程概况

2.1工程地点

本工程位于，具体位置详见附件一。

2.2工程规模

本工程共计栋住宅楼，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。

2.3工程内容

包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程、道路工程等。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价款为万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见附件二。

3.2价格调整机制

（1）如遇国家政策调整、材料价格变动等不可抗力因素，双方可按实际情况调整合同价格。

（2）调整合同价格需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

3.3支付方式

（1）本合同价款支付分为五个阶段，具体支付比例和时间详见附件三。

（2）乙方支付合同价款时，应提供等额的发票。

第四条合同工期

4.1开工日期

本工程开工日期为年月日。

4.2竣工日期

本工程竣工日期为年月日。

4.3工期延误及延长

（1）如因甲方原因导致工期延误，甲方应按合同约定向乙方支付违约金。

（2）如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。

（3）如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商延长工期。

第五条施工质量

5.1质量标准

本工程质量标准按国家相关法律法规、行业标准及双方约定执行。

5.2质量监督与检验

（1）甲方应按合同约定指派专人对工程质量进行监督和检验。

（2）乙方应按合同约定配合甲方进行质量检验，提供相关资料和便利条件。

5.3质量问题处理

（1）如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。

（2）如乙方未按约定整改，甲方有权扣除相应的违约金。

第六条施工安全

6.1安全管理

甲方应按照国家和地方有关安全生产的法律、法规、规章和标准，加强施工现场的安全管理。

6.2安全事故处理

（1）如发生安全事故，甲方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大。

（2）甲方应按合同约定承担相应的安全事故赔偿责任。

6.3环境保护

甲方应遵守国家环境保护法律、法规，确保施工现场的环境卫生和环境保护。

第七条材料与设备

7.1材料供应

甲方负责提供本工程所需的所有建筑材料，包括但不限于水泥、沙子、钢材等。

7.2设备供应

甲方负责提供本工程所需的施工设备，包括但不限于挖掘机、推土机、混凝土泵等。

7.3材料与设备验收

乙方应按合同约定对甲方提供的材料和设备进行验收，如有质量问题，甲方应负责更换或修复。

第八条变更与解除

8.1合同变更

（1）合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，双方可协商一致，并签订书面补充协议。

（2）变更合同内容应明确变更范围、变更金额、变更工期等相关事项。

8.2合同解除

（1）在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。

（2）合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。

第九条违约责任

9.1