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2024年度建筑施工：工程承包与质量验收合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承包商信息

1.2业主信息

1.3工程定义

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

2.2工程分项

2.3工程量清单

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4最终付款

第四条工程进度与工期

4.1工程进度计划

4.2工期延误

4.3提前完成奖励

第五条工程质量与验收

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3质量问题处理

第六条材料与设备供应

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料设备验收

第七条施工安全与环境保护

7.1安全措施

7.2环境保护

7.3安全事故处理

第八条变更与调整

8.1合同变更

8.2工程调整

8.3变更费用

第九条违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2赔偿责任

9.3免责条款

第十条争议解决

10.1争议方式

10.2调解与仲裁

10.3法律适用

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约必威体育官网网址责任

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

第十四条合同的签署与份数

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承包商信息

1.1.1承包商全称：X建筑有限公司

1.1.2承包商地址：省市区路号

1.1.3承包商法人代表：X

1.2业主信息

1.2.1业主全称：X房地产开发有限公司

1.2.2业主地址：省市区路号

1.2.3业主法人代表：X

1.3工程定义

1.3.1工程名称：住宅小区建筑工程

1.3.2工程地点：省市区路号

1.3.3工程性质：住宅小区建筑工程

1.3.4工程规模：栋住宅楼、栋配套设施楼

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

2.1.1工程包括住宅楼主体结构、建筑外墙、室内外装修、给排水、供电、供暖等土建工程及配套设施

2.2工程分项

2.2.1土建工程

2.2.2装修工程

2.2.3给排水工程

2.2.4供电工程

2.2.5供暖工程

2.2.6配套设施工程

2.3工程量清单

2.3.1工程量清单详见附件一

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.1.1合同总价人民币万元整（大写：人民币肆拾亿捌仟万元整）

3.2支付方式

3.2.1支付方式为银行转账

3.2.2支付账户信息详见附件二

3.3进度付款

3.3.1合同签订后一个月内，支付合同总价30%的首付款

3.3.2主体结构封顶后，支付合同总价30%的进度款

3.3.3工程验收合格后，支付合同总价20%的尾款

3.4最终付款

3.4.1业主方在收到承包商提交的工程验收报告后，对工程进行验收

3.4.2验收合格后，业主方按照本合同第三条第三款的规定支付尾款

第四条工程进度与工期

4.1工程进度计划

4.1.1工程进度计划详见附件三

4.2工期延误

4.2.1由于承包商原因导致工期延误，承包商应按照合同总价的0.5%支付违约金

4.2.2由于不可抗力原因导致工期延误，双方协商解决

4.3提前完成奖励

4.3.1工程提前完成，业主方按照提前完成的天数，每天支付合同总价0.5%的奖励金

第五条工程质量与验收

5.1质量标准

5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准

5.1.2工程质量验收标准详见附件四

5.2验收程序

5.2.1工程验收分为初步验收和最终验收

5.2.2初步验收在工程主体结构封顶后进行

5.2.3最终验收在工程竣工后进行

5.3质量问题处理

5.3.1工程验收过程中发现质量问题，承包商应在接到通知后7个工作日内进行整改

5.3.2整改合格后，方可继续施工

5.3.3整改不合格，业主方有权要求承包商支付违约金，并按照合同约定处理

第六条材料与设备供应

6.1材料供应

6.1.1承包商应按照工程量清单及施工图纸，提供所需建筑材料

6.1.2材料供应详见附件五

6.2设备供应

6.2.1承包商应按照工程量清单及施工图纸，提供所需建筑设备

6.2.2设备供应详见附件六

6.3材料设备验收

6.3.1材料设备到达施工现场后，由业主方和承包商共同进行验收

6.3.2验收合格后，双方签字确认，方可用于施工

第八条变更与调整

8.1合同变更

8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议

8.1.2合同变更内容包括工程范围、工程量、工程进