二手房买卖合同标准版范本5篇.docx

二手房买卖合同标准版范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋附属设施及物品清单如下：_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：_________元。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________天内，将房价款全部支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________天内，支付房价款的_________%；剩余款项在办理房屋过户手续后_________天内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后_________天内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能在约定时间内支付房价款，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房价款，并承担相应的违约责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致房屋被有关部门查封、冻结或没收等，甲方不承担任何责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.房屋内附属设施及室内装修情况如下：

（1）附属设施：水、电、气、暖、有线电视、宽带、电话等均已开通，相关费用已缴纳至______年______月。

（2）室内装修：房屋内部已进行装修，装修费用已包含在房价中。具体装修情况详见附件。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方需承担相应的违约责任。

2.该房屋不存在抵押、查封、共有等限制交易的情况。如有此类情况，甲方需提前告知乙方，并承担相应的法律责任。

三、房屋价格及支付方式

1.双方协商确定该房屋的价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施和室内装修的费用。

2.乙方需在合同签订后______个工作日内向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后支付。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方需在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙及相关物品。如甲方未按时交付，需承担相应的违约责任。

2.乙方在房屋交付后______个工作日内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因导致的过户延误，甲方需承担相应的法律责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.双方应