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简单的房屋转让合同（精选31篇）

简单的房屋转让合同篇1

合同编号：no________

房屋买卖合同

卖方(以下简称方)：

身份证号∶

住所∶

邮编∶

电话∶

买方(以下简称乙方)：

身份证号∶

住所∶

邮编∶

电话∶

乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理

法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成

一致，签订本协议，以资共同信守执行。

第一条方自愿将座落于_____________，产权登记建筑面积共______平方

米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。

第二条房屋价款及支付方式：

1、方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元

整(大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。

2、上述房产价款乙方按下列方式支付给方：

(1)、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中

心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，方消户当日

(指方消户前)，乙方一次性付清房产价款于方。

(2)乙方于______年______月______日前向方付清房产价款。

(3)乙方于______前向方支付人民币______元整(大写人民币);剩余房产价

款人民币______元(大写人民币)，均由乙方______前支付给方。

(4)其他方式：______________________________。

3、乙方向方支付房产价款，方应向乙方出具票据。

第三条、乙双方应于本合同签订之日起______日内，共同到

__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移

登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损

失的一方负赔偿责任。

第四条税费分担

1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由

方负责交纳。

2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契

税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_______________负担。

3、其他：______________________________。

第五条方应于______前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。

第六条违约责任

1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，方

应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。

2、方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按

房价款总额的______计算违约金给付乙方。逾期超过______日时，乙方有权解除本

合同。解约时，方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付元的违约金给

付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的

______计算违约金给付于方。逾期超过______日时，方有权解除本合同。解约

时，乙方应支付______元的违约金给付方。

4、方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠

纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由方

承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付

违约金___________人民币给乙方。

第七条其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，方向乙方退还所收的全部款项，本合

同解除。

2、本合同如有未尽事宜，、乙双方协商解决。

3、本合同一式叁份，乙双方各执壹份，交______房屋土地管理局壹份。

卖方(以下简称方)：

身份证号∶

住所∶

邮编∶

电话∶

买方(以下简称乙方)：

身份