2024年度建筑工程合同：某建筑公司与开发商之间的建筑工程.docx

2024年度建筑工程合同：某建筑公司与开发商之间的建筑工程

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（建筑公司）

1.2乙方（开发商）

1.3工程（建筑工程）

第二条工程概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

2.4工程预算

第三条工程进度与时间表

3.1工程启动时间

3.2工程竣工时间

3.3各阶段工程进度及验收标准

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2工程验收标准

4.3质量保证措施

第五条工程费用与支付

5.1工程总价

5.2付款方式

5.3付款进度

5.4乙方逾期支付违约金

第六条工程变更与调整

6.1工程变更条件

6.2工程变更程序

6.3工程变更费用承担

第七条合同的解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1合同适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的转让

12.3合同的附件

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件及程序

第十四条双方约定的其他事项

14.1甲方指定代表

14.2乙方指定代表

14.3双方联系方式

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（建筑公司）是指具有独立法人资格的建筑有限公司，营业执照注册号为，地址为市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。

1.2乙方（开发商）是指具有独立法人资格的房地产开发有限公司，营业执照注册号为，地址为市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。

1.3工程（建筑工程）是指位于市区路号的住宅小区建筑工程，包括但不限于住宅楼、配套设施、地下车库等建筑物的设计、施工、验收和交付使用。

第二条工程概况

2.1工程地点位于市区路号，具体地理位置和范围以甲方提供的工程图纸和说明书为准。

2.2工程规模为住宅小区，包括栋住宅楼、配套设施和地下车库，总建筑面积为平方米。

2.3工程内容主要包括建筑物的设计、施工、验收、交付使用以及相关的安装工程、装修工程等。

2.4工程预算为人民币万元整，具体预算金额和项目以甲方提供的预算报告为准。

第三条工程进度与时间表

3.1工程启动时间为本合同签订之日起X个工作日内。

3.2工程竣工时间为合同签订之日起个月内，具体竣工日期以甲方确定的为准。

3.3各阶段工程进度及验收标准按照甲方提供的工程进度计划和验收标准执行，乙方应严格按照进度计划完成各阶段工程。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的技术要求，包括但不限于建筑物的结构安全、使用功能、建筑美观等。

4.2工程验收标准按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的验收标准执行，包括但不限于建筑物的结构安全、使用功能、建筑美观等。

4.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强工程质量的过程控制和监督检查，确保工程质量符合合同约定。

第五条工程费用与支付

5.1工程总价为人民币万元整，具体金额以甲方提供的工程预算报告为准。

5.2付款方式分为三次，分别为工程启动款、工程进度款和工程竣工款。

5.3付款进度按照实际完成工程量进行，具体付款金额和时间以甲方审核确认的工程量为准。

5.4乙方逾期支付违约金按照逾期付款金额的日利率千分之五计算，从逾期之日起计算至实际付款之日止。

第六条工程变更与调整

6.1工程变更条件合同执行过程中，如遇不可抗力、政策调整等原因导致工程内容、规模、进度等发生变化的，双方可协商变更。

6.2工程变更程序变更事项经双方协商一致后，乙方应向甲方提交变更申请，甲方审批同意后，双方签订变更协议并调整合同相关内容。

6.3工程变更费用承担变更费用按照实际发生费用进行，由双方协商确定承担方式。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致工程无法按照约定进度进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率。日违约金率按千分之五计算。

8.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致工程无法按照约定进度进行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率。日违约金率按千分之五计算。

8.3违约赔偿金额及方式

除合同约定的