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重庆市商品房营销代理合同（官方范本）5篇

篇1

甲方（委托方）：重庆某房地产开发有限公司

乙方（代理方）：重庆某房地产营销策划有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方代理销售的商品房位于重庆市，具体物业名称、面积、价格等详见附件一。

2.乙方应在甲方授权范围内进行代理销售活动，不得超越代理权限。

二、代理期限

1.代理期限为一年，自本合同签订之日起计算。

2.代理期限届满前，双方可协商续签本合同。

三、委托费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付委托费用，具体费用及支付方式详见附件二。

2.乙方应在签订本合同后尽快提供合法有效的增值税专用发票，以便甲方及时支付委托费用。

四、甲方权利义务

1.甲方应保证所委托销售的商品房权属清晰，无争议，能够合法上市交易。

2.甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方完成代理销售活动。

3.甲方应按照本合同约定及时支付委托费用。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照甲方授权范围内进行代理销售活动，不得超越代理权限。

2.乙方应积极推广和宣传甲方委托销售的商品房，提高知名度和销售量。

3.乙方应协助甲方完成商品房交付和售后服务等工作。

4.乙方应当遵守法律法规及行业规范，提供优质的服务。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定支付委托费用，应按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

2.乙方如超越代理权限进行销售活动，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件一：物业名称、面积、价格等详细信息；附件二：委托费用及支付方式具体说明。

4.乙方需在签订本合同后尽快提供合法有效的增值税专用发票，以便甲方及时支付委托费用。如因乙方未提供合法有效的发票而导致甲方未能及时支付委托费用的，责任由乙方自行承担。

篇2

甲方（委托方）：重庆某房地产开发有限公司

乙方（代理方）：重庆某房地产营销策划有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理销售位于重庆市某区的商品房，具体包括：

1.商品房的介绍和推广；

2.潜在客户的开发和维护；

3.销售合同的签订和履行；

4.甲方委托的其他事项。

二、代理期限

本合同代理期限为自签订之日起至XXXX年XX月XX日止。代理期限届满，双方可以协商续签。

三、委托费用及支付方式

1.委托费用：乙方完成委托事项后，甲方应支付乙方相应的佣金。具体佣金比例及支付方式如下：

（1）佣金比例：乙方成功销售商品房的，甲方应按照实际销售价格的XX%支付佣金；乙方未能成功销售商品房的，甲方不支付佣金。

（2）支付方式：甲方应在每月XX日前，将上月乙方成功销售的商品房佣金支付至乙方指定账户。

2.保证金：在本合同签订之日起XX日内，甲方应向乙方支付保证金XX元。保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。保证金在合同履行完毕后退还甲方，但因乙方违约造成甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

四、权利义务

1.甲方应提供完整的商品房资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。甲方应积极配合乙方的代理工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方应认真履行代理义务，积极推广和介绍商品房，提高销售效果。乙方应遵守法律法规及行业规范，不得从事违法违规行为。

3.乙方应妥善保管甲方提供的资料及信息，并不得擅自使用或泄露。乙方在代理过程中因过错造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.因不可抗力或政策调整等原因导致合同不能履行的，双方应协商解决，并互不承担违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按约定支付佣金或保证金的，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向乙方支