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农村房屋买卖合同正规版本5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，另有附属物XXXX。房屋产权属于甲方所有，甲方保证该房屋无任何纠纷，债权债务由甲方承担，与乙方无关。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方采用以下第XXXX种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，乙方需在合同签订之日起XX日内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方需在合同签订之日起XX日内将房屋交付乙方，并将房屋钥匙、相关证件等物品一并移交。

2.甲乙双方需在合同签订之日起XX日内办理完毕房屋产权过户手续，相关税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款XX%的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房屋总价款XX%的违约金。

3.甲乙双方如违反合同其他约定，给对方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方需在合同签订之日起XX日内办理完毕房屋水、电、煤气等费用的结算手续，相关费用由乙方承担。

2.甲乙双方需在合同签订之日起XX日内办理完毕房屋的物业交接手续，物业费用由乙方承担。

3.甲方需保证所售房屋的质量和安全，如因质量问题给乙方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。

4.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，如因使用不当造成损失的，需自行承担责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买方）：

姓名：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所卖房屋位于XXXX，房屋结构为砖混结构，建筑面积为XX平方米。甲方已领取该房屋的《农村集体土地使用证》和《房屋所有权证》。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.乙方选择以下第（2）种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方于合同签订之日起XX个工作日内，将房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于合同签订之日起XX个工作日内，支付房款人民币XX万元整（大写：XX万元整）；剩余房款人民币XX万元整（大写：XX万元整），在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁，并移交房屋钥匙。

2.乙方应在房屋交付后XX个工作日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应提供必要的过户资料，并支付相应的过户费用。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付利息。

2.乙方如未能按合同约定支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日的，乙