2024年度建筑工程施工合同标的为某商业大楼建筑工程施工.docx

2024年度建筑工程施工合同标的为某商业大楼建筑工程施工

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3建筑工程施工

第二条合同标的

2.1工程概况

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付条款

3.3进度付款

3.4质量保证金

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2工程验收标准

4.3质量保证期

第五条工程进度与工期

5.1工程计划工期

5.2工程延期条款

5.3提前竣工奖励

第六条合同的履行与协调

6.1合同的履行

6.2沟通协调机制

6.3变更管理

第七条违约责任

7.1发包方的违约责任

7.2承包方的违约责任

7.3违约赔偿金额

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力导致的后果

8.3不可抗力事件的应对

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3仲裁费用承担

第十条合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的后果

10.3合同解除后的责任处理

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址责任的承担

11.3必威体育官网网址期限

第十二条法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的转让

13.3附件

第十四条合同的生效、修改与失效

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的失效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.1.1发包方是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即某商业大楼建筑工程施工项目的业主或其合法代表。

1.2承包方

1.2.1承包方是指根据本合同约定，承担某商业大楼建筑工程施工任务，享有合同权利、承担合同义务的一方，即具有相应资质的建筑施工企业。

1.3建筑工程施工

1.3.1建筑工程施工是指根据本合同约定的工程内容、工程量、工程质量、工程标准等，由承包方在发包方指定的工程地点进行的建筑施工活动。

第二条合同标的

2.1工程概况

2.1.1工程名称：某商业大楼建筑工程施工项目

2.1.2工程性质：商业办公建筑

2.1.3工程规模：地上层，地下层

2.1.4工程总投资：人民币亿元

2.2工程地点

2.2.1工程地点位于市区街道号地块。

2.3工程规模

2.3.1工程占地面积：平方米

2.3.2总建筑面积：平方米

2.4工程预算

2.4.1工程预算金额为人民币亿元，其中包括建筑安装工程费、装饰装修工程费、设备采购安装费、基础设施建设费等。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.1.1合同总价是指承包方根据本合同约定的工程内容、工程量、工程质量、工程标准等，完成整个建筑工程施工项目所应得的价款，包括但不限于建筑安装工程费、装饰装修工程费、设备采购安装费、基础设施建设费等。

3.1.2合同总价为人民币亿元（大写：亿元整）。

3.2支付条款

3.2.1发包方应按照本合同约定的付款进度，向承包方支付合同价款。

3.2.2发包方支付合同价款的方式为银行转账，具体账户信息由承包方提供。

3.3进度付款

3.3.1进度付款是指发包方按照承包方完成的工程进度，按比例支付合同价款。

3.3.2进度付款的比例和时间按照本合同附件一《工程进度付款计划》执行。

3.4质量保证金

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.1.1承包方应按照本合同约定的工程质量标准和规范，完成建筑工程施工项目。

4.1.2工程质量标准包括但不限于国家及行业相关标准、规范、规定。

4.2工程验收标准

4.2.1工程验收应按照本合同约定的验收标准和程序进行。

4.2.2工程验收标准包括但不限于国家及行业相关标准、规范、规定。

4.3质量保证期

4.3.1质量保证期是指承包方对建筑工程施工项目所提供的质量保证期限。

4.3.2质量保证期自工程验收合格之日起计算，期限为个月。

第五条工程进度与工期

5.1工程计划工期

5.1.1工程计划工期是指承包方完成建筑工程施工项目所承诺的期限。

5.1.2工程计划工期为个月，自本合同签订之日起计算。

5.2工程延期条款

5.2.1承包方因不可抗力等特殊情况导致工程无法按期完成的，应提前书面通知发包方。

5.2.2工程延期时间根据不可抗力事件的影响程度和持续时间确定，具体处理方式按照本合同附件三《工程延期及索赔办法》执行。

5.3提前竣工奖励

5.3.1承包方提前完成工程任务的，按照本合同约定的提前竣工奖励标准给予奖励。

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