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北京市长期租房合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：公寓、别墅、商铺等）。

2.甲方出租的房屋带有以下附属设施：

（1）家具：具体包括（如：床、衣柜、餐桌、椅子等）；

（2）家电：具体包括（如：电视、冰箱、洗衣机、空调等）；

（3）其他附属设施：具体包括（如：热水器、燃气灶、洗衣机等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。租金包含以下费用：（如：物业管理费、水电费、燃气费、取暖费等）。如有其他费用，双方应另签订补充协议。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的百分之。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止损坏或丢失。如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协助处理。同时，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况，需事先征得甲方同意。并按照规定办理相关手续。

五、合同解除与终止

1.租赁期间内，双方不得随意解除本合同。如一方需提前解除合同，应提前个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。如双方协商一致，可提前终止本合同。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方支付因解除本合同而产生的相关费用。具体费用由双方协商确定。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。在租赁期间内产生的其他费用如因甲方的过错导致合同无法继续履行的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体损失范围及金额由双方协商确定。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

双方商定租赁期限为年，自年月日至年月日。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，将剩余押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间不得擅自将押金挪作他用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时向甲方提交房屋维修申请，甲方在接到申请后应及时处理。

3.乙方应遵守北京市相关法规和规定，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应按时向甲方提交租赁期满后的房屋交还申请，并在租赁期满后及时将房屋交还给甲方。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方如违反北京市相关法规和规定，需向甲方支付违约金人民币元。

4.乙方如未按时向甲方提交房屋维修申请或租赁期满后的房屋交还申请，需向甲方支付违约金人民币元。

5.甲方如未按时处理乙方的房屋维修申请，需向乙方支付违约金人民币元。

6.甲方如未按时退还乙方的租赁押金，需向乙方支付违约金人民币元。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后