2024年度建筑工程施工合同：某开发商与建筑公司之间的工程施工合同.docx

2024年度建筑工程施工合同：某开发商与建筑公司之间的工程施工合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1开发商名称及地址

1.2建筑公司名称及地址

1.3工程施工地点及范围

第二条合同价格

2.1工程总价款

2.2付款方式及进度

2.3价格调整机制

第三条工程进度及交付

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程交付标准及条件

第四条工程质量及保修

4.1工程质量标准

4.2质量监督及验收

4.3保修期限及保修范围

第五条施工材料及设备

5.1建筑材料供应

5.2设备采购及安装

5.3材料及设备验收标准

第六条施工安全及环境保护

6.1施工安全措施

6.2安全事故处理

6.3环境保护要求及措施

第七条变更及调整

7.1合同变更条件

7.2变更程序及费用承担

7.3合同调整方式及范围

第八条违约责任

8.1开发商的违约责任

8.2建筑公司的违约责任

8.3违约赔偿方式及金额

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3仲裁结果的执行及费用承担

第十条合同的生效、终止及解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序及后果

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务及期限

11.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决方式及地点

第十三条其他条款

13.1合同的翻译及解释

13.2合同的修改及补充

13.3合同的转让及继承

第十四条合同附件

14.1工程设计文件

14.2施工图纸及技术说明

14.3合同价款明细表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1开发商名称及地址

甲方：（开发商名称），地址：（开发商地址）

1.2建筑公司名称及地址

乙方：（建筑公司名称），地址：（建筑公司地址）

1.3工程施工地点及范围

工程施工地点：（具体地址），工程范围：（具体工程范围）

第二条合同价格

2.1工程总价款

本合同工程总价款为人民币：（总价款金额），币种为人民币（RMB）。

2.2付款方式及进度

（1）工程开工后一个月内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的20%；

（4）工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的10%。

2.3价格调整机制

（1）工程设计变更导致的额外费用；

（2）不可抗力因素导致的工程延期及额外费用；

（3）政策性调整导致的材料价格变化。

第三条工程进度及交付

3.1工程开工日期

工程开工日期为：（开工日期），根据工程实际情况可能会有适当调整。

3.2工程竣工日期

工程竣工日期为：（竣工日期），根据工程实际情况可能会有适当调整。

3.3工程交付标准及条件

工程交付标准如下：

（1）工程质量符合国家相关标准和行业规定；

（2）工程安全设施完善，符合安全规定；

（3）工程环境保护措施到位，符合环保要求；

（4）工程资料齐全，包括设计文件、施工图纸等。

第四条工程质量及保修

4.1工程质量标准

工程质量应符合国家相关标准和行业规定，包括但不限于：（具体质量标准）。

4.2质量监督及验收

工程质量监督由甲方负责，验收由甲乙双方共同进行，验收合格后方可交付使用。

4.3保修期限及保修范围

保修期限为：（保修期限），保修范围包括：（具体保修范围）。

第五条施工材料及设备

5.1建筑材料供应

甲方负责提供工程所需的主要建筑材料，具体材料品种、规格、数量等由甲乙双方在合同附件中明确。

5.2设备采购及安装

甲方负责采购工程所需的设备，乙方负责设备的安装工作，设备安装应符合相关规范和标准。

5.3材料及设备验收标准

材料及设备验收应按照国家标准和行业规定进行，验收不合格的材料及设备不得使用。

第六条施工安全及环境保护

6.1施工安全措施

乙方应制定并执行施工安全措施，确保工程施工过程中的安全。

6.2安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方及有关部门。

6.3环境保护要求及措施

乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施保护环境，防止污染。

第八条违约责任

8.1开发商的违约责任

甲方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应违约责任。

8.2建筑公司的违约责任

乙方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应违约责任。

8.3违约赔偿方式及金额

违约方应按照合同总价款的2%向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决，协