2024年度建筑工程施工总包合同(标的为建设一座办公楼).docx

2024年度建筑工程施工总包合同(标的为建设一座办公楼)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程概述

第二条合同范围及工程内容

2.1工程范围

2.2工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付

第五条施工质量标准

5.1质量标准

5.2质量监督

第六条施工安全

6.1安全措施

6.2安全事故处理

第七条材料与设备

7.1材料供应

7.2设备供应

第八条变更管理

8.1变更范围

8.2变更程序

第九条违约责任

9.1发包方违约

9.2承包方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条合同的履行与验收

12.1合同履行

12.2工程验收

第十三条合同的转让与继承

13.1合同转让

13.2合同继承

第十四条其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

甲方可通过其授权代表单独或共同地对本合同项下的工程进行监督、检查和控制，并可随时向乙方提出与本合同有关的问题。甲方的授权代表应向乙方提交一份经甲方正式授权的副本。

1.2承包方

乙方是本合同项下工程的承包人和施工方，并负责本合同项下工程的施工、竣工、保修等义务。

1.3工程概述

本合同项下的工程为建设一座办公楼，位于市区路号，工程占地面积平方米，建筑总面积平方米，建筑层数层，建筑结构类型为。

第二条合同范围及工程内容

2.1工程范围

本合同项下的工程包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能化工程、通风与空调工程、园林绿化工程等。

2.2工程内容

本合同项下的工程内容包括但不限于：施工图设计、施工组织设计、施工安全防护、施工临时设施搭建、材料设备采购及安装、施工过程中的质量控制与验收、工程竣工验收、保修等。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价为本工程建筑安装工程费用的最终支付金额，即甲方应支付给乙方的工程价款。合同总价具体为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2价格调整

合同价款调整的方式如下：

（1）按合同约定的工程量清单和综合单价进行调整；

（2）如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应按照本合同约定的价格调整方式进行调整。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

乙方应按照本合同约定的工程进度计划完成本合同项下的工程施工。工程进度计划具体包括但不限于：各分部分项工程的开工日期、竣工日期、验收日期等。

4.2工程交付

乙方应按照本合同约定的工程质量标准完成本合同项下的工程施工，并在工程竣工验收合格后，将工程交付给甲方。工程交付的具体时间为年月日。

第五条施工质量标准

5.1质量标准

本合同项下的工程质量标准应符合国家相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。如国家法律法规、规范、标准和设计文件有变更，乙方应按照变更后的要求进行施工。

5.2质量监督

甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。如乙方不按要求整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条施工安全

6.1安全措施

乙方应制定本合同项下工程的安全措施，并提交给甲方审查。安全措施应包括施工现场的安全防护、施工人员的安全培训、施工现场的消防安全等。

6.2安全事故处理

如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。如乙方未按要求处理，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条变更管理

8.1变更范围

（1）因设计变更导致的工程量增减或工程内容变更；

（2）因政策法规变化、甲方要求等原因导致的合同价款、工程内容、工程进度等方面的变更。

8.2变更程序

（1）变更事项提出：变更事项由甲方提出，并以书面形式通知乙方；

（2）变更方案提交：乙方收到甲方变更通知后，应在X个工作日内向甲方提交变更方案，包括变更原因、变更内容、变更价款等；

（3）变更方案审批：甲方应在收到乙方变更方案后X个工作日内审批完毕；

（4）变更实施：变更方案经甲方批准后，乙方应按照变更方案进行施工。

第九条违约责任

9.1发包方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应按照乙方实际损失的金额向乙方支付违约金。

9.2承包方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应按照甲方实际损失的金额向甲方支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合