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避雷
水
电梯
日
月
年
填报日期：
记录人：
复核人：
检查人：
4.分项等级：在相应的分项等级栏内划“√”即可。每个分项的重点检查项目及一般检查项目全部合格，分项等级为完好；每个分项的重点检查项目全部合格，且一般检查项目有2条以下不合格（不合格项通过维修即能解决），分项等级为一般；如不合格项只能通过中修或大修解决的，分项等级为较差。
3.总评等级：填写完好、一般或较差即可。电梯设备检查共14项。14项全部为完好的，总评等级为完好；14项中均无较差项，且定为一般的等于或超过3项，总评等级为一般；14项中定为较差的等于或超过3项（较差项中只要有1项需要通过改造或更新解决的），总评等级为较差。
2.检查内容中带“△”为重点检查项目，不带“△”为一般检查项目。
说明：1.建筑物使用性质：住宅、非住宅。
齐全
②随机技术文件或改造的技术文件
△①设备档案
档案及文件
管理资料
小于或等于65dB
④厅轿门噪声（开、关过程）
小于或等于55dB
③轿厢噪声（运行中）
小于或等于80dB
②机房噪声
运行平稳、舒适
△①平稳程度
性能检查
运行状态
可靠有效
④接地
缓冲器上表面距碰板，弹簧式200—350mm，液压式150—400mm
③缓冲距离
油量适当，无渗漏
②液压缓冲器
完好无裂痕，无变形，无锈蚀，不倾斜
①外观
缓冲器
底坑
牢固
②吊架
运行中与静止件无刮蹭、碰撞、磨擦
△①动态检查
电缆
各绳受力均匀，张力偏差小于或等于10%
△②拉力
结构牢固，有双背母及开口销，非固定式绳头板有二次保护
△①绳头
钢丝绳
②接地
无开焊，无松动，间距符合安装要求
△①道架
导轨
井道
较差
一般
完好
存在问题
不合格
合格
处理意见
分项等级
检查结果
要求与标准
检查内容
检查项目
序号
部位
电梯设备检查记录表2
元件齐全，功能可靠，显示正常
△②内选系统
元件齐全，显示正常、可靠
①外呼系统
外呼、内选
各层均设置，灵活可靠
③紧急开锁装置
锁紧元件啮合不小于7mm
△②锁紧装置
无扭曲变形，漆饰完好，间隙应在1—6mm之间
①外观与相关间隙
层门
符合安全装置要求，灵敏可靠，轿顶检修优先，检修串灯单独供电，灯具齐全完好
上下限位开关、上下极限开关、上下强缓开关、断带开关、轿顶检修开关、安全钳开关、安全窗开关、底坑急停开关及检修开关，检修串灯
各部位安全开关检修串灯
井道
动作灵敏有效
④急停开关
③断带保护开关
②限速器开关
①抱闸开关
安全开关
线槽（管）连接可靠，且不大于4Ω
△②接地电阻
（含井道管线路）
整齐完好、符合布线工艺要求
槽（管）线路
有定期性能试验报告
④性能试验
转动灵活，油量充足
△③润滑
铭牌有动作速度，铅封完好
△②铭牌，铅封
完好无损，无油污
限速器
轮缘为黄色，有运转方向标志，钢丝绳应涂有楼层区段颜色标志
△④曳引轮与钢丝绳颜色标志
四角间隙均匀且不大于0.7mm
△③制动器闸瓦间隙
不应有不平均磨损
②导向轮轮槽
带风机不大于70dB，无风机不大于68dB
①噪声
曳引机
通风良好，温度在+5~40℃
②环境温度
不漏、不潲雨，有单独的机房照明
①窗、光线
机房环境
机房
较差
一般
完好
分项等级
总评等级
／
层站
m/s
额定速度
启用时间
控制方式
登记编号
设备地址
建筑物使用性质：
改造日期：
物业管理单位：
产权单位：
填报单位：
电梯设备检查记录表1
二次供水设备检查记录表
产权单位：
物业管理单位：
建筑物使用性质：
设备地址
供水方式
供水面积(建筑万m2)
水泵数量
台
总评等级
要求及标准
检测手段
检测结果
分项等级
完好
一般
较差
供水泵消防泵
△1.水泵运行
运行无振动，平稳无杂音，噪声不得大于85db
声级计
2.水泵润滑油
水泵油室油质不应老化变质
目测
3.水泵盘根
油封式水泵不准漏油，盘根式每分钟20滴以内
电动机
4.遥测电机绝缘电阻
电机绝缘电阻≥0.5MΩ
兆欧表（500V）
△5.电机接线及接地线
接线无松动、无锈蚀、有接地线
操作
控制盘（柜）
△6.柜内电气元件
柜内空开、接触器动作灵敏可靠，符合布线标准
7.线路绝缘
线路绝缘≥0.5MΩ
8.消防信号校验
楼内与泵房控制信号应可靠
高、低位水箱（罐）
△9.水质清洁检查
水箱（罐）内无杂物、无异味、无漂浮物
10.水箱（罐）防腐层检查
水箱（罐）内外防腐层无脱落、无锈蚀；外保温层良好。
△11.水箱、水位控制阀
浮球开关及
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