地役权书面合同5篇.docx

地役权书面合同5篇

篇1

甲方（地役权人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（不动产所有人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方需利用乙方的不动产，经双方友好协商，达成如下地役权书面合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在特定地块上的地役权关系，确保双方权益，规范双方行为。

二、地役权基本情况

1.地役权类型：甲乙双方根据实际需要确定的地役权类型为：_________（如土地使用权、水源使用权等）。

2.地块位置：地块的地理位置、面积等详细信息，双方应明确标注。

3.使用期限：甲方的使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。到期后如需续期，双方应另行协商。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照本合同约定使用乙方地块，并承担支付地役权使用费、合理使用地块等义务。

2.乙方的权利与义务：乙方有权收取地役权使用费，并承担协助甲方行使地役权、保障甲方正常使用的义务。

四、地役权使用费及支付方式

1.地役权使用费标准：双方约定地役权使用费为人民币______元/年。

2.支付方式：甲方应于每年______月______日前将当年地役权使用费支付至乙方指定账户。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未按时支付地役权使用费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若甲方违反本合同约定，擅自改变地块用途或造成地块损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用或损失赔偿。

3.若乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常使用地块，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应损失赔偿。

六、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.若发生下列情况之一，本合同可以解除：（一）因不可抗力导致合同目的无法实现；（二）甲乙双方协商一致解除合同。

七、争议解决方式

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（地役权人）：（签字/盖章）__________

日期：__________

乙方（不动产所有人）：（签字/盖章）__________

日期：__________

篇2

甲方（地役权人）：___________

身份证号：___________________

住址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（不动产所有人）：_________

身份证号：___________________

住址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要利用乙方的不动产以实现其土地使用目的，双方经过友好协商，达成如下地役权书面合同：

第一条合同目的及地役权内容

甲方为达到其土地使用目的，需要利用乙方的不动产，以达成特定的地役权内容。具体地役权包括但不限于以下内容：通行便利、水源利用、排水设施共享等。甲方获得此项地役权后，有权在特定范围内进行相应活动，以实现其土地使用目的。

第二条标的物及范围

本合同涉及的地役权标的物为乙方所拥有的不动产，具体范围包括但不限于该不动产的土地使用权、建筑物及其他附属设施等。甲方获得地役权的范围应当明确界定，并在合同中详细列明。

第三条权利和义务条款

一、甲方的权利和义务：

1.按照本合同约定支付地役权费用；

2.合理使用标的物，确保不影响乙方不动产的正常使用；

3.遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动；

4.维护标的物的安全，如有损坏应及时修复。

二、乙方的权利和义务：

1.保证甲方在约定的范围内行使地役权；

2.对甲方使用标的物提供必要的协助和支持；

3.有权收取地役权费用；

4.监督甲方的使用行为，确保符合国家法律法规和相关