个人房屋租赁合同（租金半年一付）5篇.docx

个人房屋租赁合同（租金半年一付）5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于___________。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为___________平方米。

3.房屋结构：该房屋为___________结构，装修状况为__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.免租期：租赁期限内，乙方可享受_____个月的免租期，具体免租时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本次租赁的租金标准为人民币_____元/月。

2.支付方式：乙方需一次性支付半年租金，共计人民币_____元。租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第_____个月。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币_____元。押金在租赁期满后退还，如乙方有未结清的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币_____元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日日常管理，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方应积极配合甲方对房屋进行的检查和维修工作。

3.邻里关系：乙方在租赁期间应遵守社区规定和邻里间的和睦相处，不得影响他人的正常生活。如有邻里纠纷或投诉，乙方应及时向甲方反映并协助处理。

4.违法行为：乙方在租赁期间不得从事违法活动，如发现有违法行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清未付的租金和费用。

2.续签合同：租赁期满如需续签，双方应提前三个月进行沟通协商。在协商一致的基础上，可以重新签订租赁合同。

七、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方在租赁期间擅自提高租金或提前收回房屋，需承担相应的违约责任并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约：如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构和使用功能，需承担相应的违约责任并赔偿甲方的相应损失。同时，甲方有权立即终止合同并要求乙方返还房屋和结清未付的租金和费用。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规。如因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

九、其他约定事项

1.通知送达：双方同意以以下方式送达通知：甲方以电话通知为准；乙方以合同预留电话通知为准。如有变更，应及时告知对方。

2.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修程度为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.半年一付，年租金为______元（大写：___