大连民宅房屋租赁合同6篇.docx

大连民宅房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于大连市，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为民宅，结构为。

3.甲方保证所出租的房屋符合居住使用条件，并具备基本的生活设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施如数返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金元。该押金作为乙方履行合同的担保。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施如数返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应由乙方负责维修并恢复原状。

2.甲方应保证房屋及附属设施处于良好的使用状态。如因甲方未履行维修责任导致房屋及附属设施损坏的，应由甲方负责维修并恢复原状。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋及附属设施的行为，应按损坏程度向甲方赔偿损失。如因乙方故意损坏导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修责任导致合同无法继续履行的，应按日向乙方支付违约金元。如逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止事由：租赁期满；双方协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；合同解除的约定事由出现的。

2.合同解除：双方协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；合同终止事由出现的；其他约定事由出现的。双方应友好协商解除合同的具体事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于大连市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调、电视、冰箱、洗衣机等必要家具和家电。

3.甲方出租的房屋已取得房屋产权证，产权年限为年。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元（大写：），作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后，剩余保证金无息退还。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日支付违约金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后三个工作日内完成缴费。如逾期缴费，则应按日支付违约金。

2.乙方如需使用停车位、电梯等共用设施，应按规定支付相应费用。

3.甲方收取的费用应开具合法发票或收据。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并对房屋进行必要的维修和保养。租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修。如甲方未尽维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期间，如房屋发生人为损坏，应由乙