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房产证抵押贷款合同示范文本6篇

篇1

第一章合同当事人

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（贷款人）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

第二章抵押物

抵押物名称：房产证

抵押物价值：人民币______元整

抵押物所在地：______

第三章贷款金额、利率、期限

贷款金额：人民币______元整

贷款利率：______%（年利率）

贷款期限：______年______月______日至______年______月______日

第四章还款方式、还款期限、还款账号

还款方式：______（如：按月还款、按季还款、按年还款等）

还款期限：自贷款发放之日起，至______年______月______日为止。如遇法定节假日，则还款日期相应顺延。

还款账号：______

第五章抵押物保险

甲方须在签订本合同后______个工作日内，向乙方认可的保险公司投保抵押物财产保险，并将保险单正本交付给乙方。保险期限不得短于贷款期限。如甲方未投保，乙方有权代为投保，保险费由甲方承担。如抵押物发生保险事故，乙方有权从保险赔偿金中优先受偿。

第六章抵押物登记

甲方应在签订本合同后______个工作日内，到房屋产权登记机关办理抵押物登记手续。如甲方逾期未办理，乙方有权单方办理抵押物登记手续，相关费用由甲方承担。甲方应在本合同签订后______个工作日内，将房屋产权证书交由乙方保管。

第七章违约责任

1.甲方如未按本合同约定的还款计划偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方限期偿还，并自逾期之日起，按每日万分之______的比例向甲方收取违约金。若甲方逾期还款超过______个工作日，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方如未经乙方同意，擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。必要时，乙方可依法向有关部门申请采取强制措施。

3.乙方如未按本合同约定向甲方发放贷款，乙方应承担违约责任，并自违约之日起，按每日万分之______的比例向甲方支付违约金。若违约超过______个工作日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿全部损失。

4.乙方在保管房屋产权证书期间，如因乙方过错导致房屋产权证书遗失或损坏，乙方应承担赔偿责任。如因不可抗力因素导致房屋产权证书遗失或损坏，乙方应在合理期限内补办或修复房屋产权证书。

5.甲方在还清全部贷款本金和利息后，应及时向房屋产权登记机关办理抵押物注销登记手续。如甲方逾期未办理，乙方有权单方办理抵押物注销登记手续，相关费用由甲方承担。如因甲方原因导致抵押物无法办理注销登记手续，甲方应承担违约责任并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要资金支持，决定将其合法拥有的房产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方将其合法拥有的位于______________________的房产（以下简称抵押物）抵押给乙方。抵押物的详细情况如下：房屋所有权证号____________，房屋面积__________平方米，土地使用证号___________等附属设施和相关权利证书。

第二条贷款金额及用途

乙方向甲方提供贷款人民币__________元（大写：______________________元整）。贷款用途为___________________________。

第三条利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。还款期限为_______个月。

3.还款日为每月______日。

第四条抵押期限

本次抵