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科学仪器项目

初步方案

规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

该科学仪器项目计划总投资20902.23万元，其中：固定资产投资

14640.99万元，占项目总投资的70.05%；流动资金6261.24万元，占项目

总投资的29.95%。

达产年营业收入50158.00万元，总成本费用39539.00万元，税金及

附加404.38万元，利润总额10619.00万元，利税总额12488.07万元，税

后净利润7964.25万元，达产年纳税总额4523.82万元；达产年投资利润

率50.80%，投资利税率59.75%，投资回报率38.10%，全部投资回收期

4.12年，提供就业职位1153个。

科学仪器行业（主要是实验室仪器）被称为科学家的“眼睛”和高端

制造业皇冠上“最耀眼的明珠”，是现代工业的重要支撑，很大程度上能

衡量一个国家的科研和工业发展水平。科学仪器的发展和创新是催生科技

创新的重要要素，据不完全统计，诺贝尔自然科学奖项中68.4%的物理学奖、

74.6%化学奖和90%的生物医学奖的研究成果，是借助各种先进的科学仪器

完成的，或直接与新仪器方法或功能发展相关的。

第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

科学仪器项目

（二）项目选址

xxx新区

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时

具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和

自然生态资源保护相一致。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品

生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条

件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积57155.23平方米（折合约85.69亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数60.50%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率

7.24%，固定资产投资强度170.86万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积57155.23平方米，建筑物基底占地面积34578.91平

方米，总建筑面积96020.79平方米，其中：规划建设主体工程74614.82

平方米，项目规划绿化面积6952.76平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计166台（套），设备购置费6777.51万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量502597.78千瓦时，折合61.77吨标准煤。

2、项目年总用水量60693.33立方米，折合5.18吨标准煤。

3、“科学仪器项目投资建设项目”，年用电量502597.78千瓦时，年

总用水量60693.33立方米，项目年综合总耗能量（当量值）66.95吨标准

煤/年。达产年综合节能量23.52吨标准煤/年，项目总节能率25.87%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx新区发展规划，符合xxx新区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资20902.23万元，其中：固定资产投资14640.99万元，

占项目总投资的70.05%；流动资金6261.24万元，占项目总投资的29.95%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入50158.00万元，总成本费用39539.00万元，税

金及附加404.38万元，利润总额10619.00万元，利税总额12488.07万元，

税后净利润7964.25万元，达产年纳税总额4523.82万元；达产年投资利

润率50.80%，投资利税率59.75%，投资回报率38.10%，全部投资回收期

4.12年，提供就业职位1153个。

（十二）进度