物业服务合同文本6篇.docx

物业服务合同文本6篇

篇1

甲方（委托方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受托方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX（以下简称“该物业”）提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.乙方须按照法律法规的规定和本合同的约定，为该物业提供专业化的物业管理服务。具体服务内容包括但不限于：

-房屋维修与维护

-公共设施维护

-保安服务

-清洁服务

-绿化养护

2.乙方应按照合同约定的服务内容和标准，确保该物业的管理服务达到以下标准：

-房屋及设施设备维护完好，运行正常。

-公共区域整洁有序，绿化美观。

-保安人员严格履行职责，确保物业安全。

-清洁服务到位，垃圾处理及时。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，如双方同意续签，可协商确定续签事宜。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。

-甲方应支付乙方提供的物业管理服务费用。

-甲方应协助乙方做好物业管理工作，如提供必要的物业资料、配合乙方处理相关事务等。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权要求甲方支付约定的物业管理服务费用。

-乙方应严格按照合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务。

-乙方应定期向甲方报告物业管理工作进展和下一步工作计划。

-乙方应积极配合甲方处理相关事务，如协助甲方处理业主投诉等。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供物业管理服务的费用为人民币XX元/年（含税价），具体费用根据实际提供的服务项目和数量另行协商确定。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。具体支付时间和方式如下：

-甲方应在合同签订之日起XX日内向乙方支付XX%的服务费用作为预付款。

-甲方应在每月的XX日前向乙方支付当月的服务费用。

-服务费用支付方式为银行转账，乙方应提供相应的发票作为收款依据。

3.如果甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未付款金额的XX%计算，自应付款之日起计算至实际付款之日止。

五、违约责任

1.如果乙方提供的物业管理服务未达到合同约定的标准和要求，甲方有权要求乙方进行整改，并有权在支付服务费用时扣除相应的违约金。违约金的具体金额根据乙方的违约情况和甲方实际损失协商确定。

2.如果甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权在未收到滞纳金的情况下暂停提供物业管理服务，直至甲方支付滞纳金为止。

3.如果因乙方的过错导致甲方或其业主遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据甲方的实际损失协商确定。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如相关法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规调整合同内容，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托方）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容与标准

1.物业基本情况

（1）物业类型：住宅小区

（2）物业名称：XXXX小区

（3）物业位置：XXXX

（4）建筑面积：XXXX平方米

（5）物业产权归属：甲方所有

2.物业服务内容

（1）房屋维修、维护服务

（2）共用设施设备维修、维护服务

（3）绿化养护服务

（4）保洁服务

（5