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杭州市房屋租赁合同书6篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市_________区_________街道（镇）_________路（街、巷）_________号（村）_________室，该房屋建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，房屋类型_________，结构类型_________，房屋所有权证号_________。

2.甲方出租的房屋装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元整，（小写）￥_________元。租金以________方式支付，按（月、季、半年、年）结算。由乙方在每月的______号前______天内，向甲方支付下个月的租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，金额为人民币（大写）_________元整，（小写）￥_________元。

3.租赁期内，如遇国家或地方调整租金标准，乙方应按调整后的租金标准支付租金。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）_________元整，（小写）￥_________元。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.租赁期内，乙方应承担下列费用：水电费、煤气费、电话费、物业管理费、垃圾处理费、有线电视费、宽带费等杂费。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并保留好缴费凭证，以便甲方查验。

五、房屋使用要求及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需改动或拆除，应征得甲方同意。因擅自改动或拆除而造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后及时维修。因维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏的维修责任由甲方承担；如因乙方过错导致房屋损坏的维修责任由乙方承担。租赁期满或合同解除后，如因不可抗力因素导致房屋损坏的维修责任由甲方承担；如因乙方过错导致房屋损坏的维修责任由乙方承担。租赁期满或合同解除后，乙方应保证房屋及其附属设施的完好并返还给甲方。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、转租和转让条款

篇2

甲方（出租人）：张三，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租人）：李四，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋一事达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：杭州市XXXX区XXXX街XXXX号。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内面积XXXX平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有出租权。

4.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币XXXX元，总租金为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每次支付租金后，甲方应开具收据给乙方。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金，具体账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名：张三，账号：