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沿街精装修铺面出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋位于杭州市区（县），门牌号为，房屋结构为精装修铺面，使用面积为平方米。

二、房屋权属情况

该房屋权属为甲方，甲方对该房屋享有完全的产权。

三、房屋出租情况

该房屋已进行过装修，乙方承租后无需再进行装修。

四、租赁期限、用途

1.该房屋租赁期为个月。自年月日起至年月日止。租金按季交纳，由乙方于每季最后一个月底前向甲方交纳下一季度的租金。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为科研用房使用，不得用于其他用途。

3.在租赁期内，乙方如违反租赁用途的约定，甲方有权提前收回房屋，并不退还租金。

五、租金及支付方式

1.该房屋每平米月租金为元，年租金为元。乙方在签订合同时一次性支付甲方三个月的租金，以后每三个月支付一次。

2.乙方应在签订合同的同时向甲方支付租赁保证金元。租赁期满时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏所花费的费用后，将保证金退还给乙方。

六、房屋使用及管理

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需改动，须事先征得甲方同意。

2.乙方应按时向物业管理部门交纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时交纳上述费用而造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租给第三方。如乙方需转租，须事先征得甲方同意。

4.租赁期满时，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未按规定时间交纳租金或保证金，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。

2.乙方如擅自改动房屋结构或转租房屋，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满时，如乙方未将房屋及附属设施完好地返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法使用的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可提前解除租赁合同。

2.租赁期满时，如双方同意续租，可重新签订租赁合同。如双方不同意续租，则按照合同约定进行结算并返还房屋及附属设施。

3.在签订合同时，双方应认真阅读合同条款并确认无误后再签字盖章。如有任何疑问或争议，应及时向物业管理部门或相关机构咨询并寻求解决方案。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的沿街精装修铺面，与乙方达成如下出租协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位置：本铺面位于沿街，具体位置为：[XXXXX]。

2.铺面面积：铺面面积为XX平方米。

3.铺面装修情况：铺面已进行精装修，包括地面、墙面、天花板等，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：在租赁期限内，前XX个月为免租期，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：在免租期结束后，乙方需按每月XX元/平方米的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方需每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以为银行转账或现金。具体支付方式和账号信息详见附件。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需自行承担使用铺面的水电费用。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电费用账单。乙方需在接到账单后五个工作日内完成支付。支付方式可以为银行转账或现金。具体支付方式和账号信息详见附件。

2.物业管理费：物业管理费按每月XX元/平方米的标准收取。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月的物业管理费用账单。乙方需在接到账单后五个工作日内完成支付。支付方式可以为银行转账或现金。具体支付方式和账号信息详见附件。

3.其他费用：如乙方需对铺面进行改造或添加设施，需事先获得甲方的书面同意，改造及添加设施的费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，视为违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。如违