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本合同目录一览
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋设施
2.租赁双方信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
7.维修责任
7.1出租人维修责任
7.2承租人维修责任
8.房屋保险
8.1保险购买责任
8.2保险理赔流程
9.租赁合同的转让
9.1租赁合同转让条件
9.2租赁合同转让流程
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除流程
13.其他条款
13.1宠物管理
13.2访客管理
13.3房屋转让或转租
14.附件
14.1房屋照片
14.2租赁合同补充协议
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
本合同所指租赁房屋位于宁夏回族自治区银川市区街道号，具体门牌号为号。
1.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，其中包括间卧室，间卫生间，间客厅，以及间厨房。
1.3房屋结构
房屋结构为层，建筑风格为，房屋内部装修为。
1.4房屋设施
2.租赁双方信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2租赁结束日期
如双方无异议，租赁期满后可按照本合同约定的条件续约。
3.3租赁续约条款
租赁期满后，承租人如需继续租赁，应提前30日通知出租人，双方可就租赁事项重新签订合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租赁房屋的租金为每月元人民币。
4.2租金支付周期
租金每支付一次。
4.3租金支付方式
承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。
5.押金
5.1押金金额
承租人应向出租人支付押金元人民币。
5.2押金退还条件
合同到期后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后工作日内退还承租人押金。
5.3押金退还方式
出租人应通过银行转账的方式退还承租人押金。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
承租人应按合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2房屋维护责任
8.房屋保险
8.1保险购买责任
承租人应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。
8.2保险理赔流程
如发生保险理赔事件，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行操作。
9.租赁合同的转让
9.1租赁合同转让条件
租赁合同不得擅自转让给第三方，如承租人需要转让合同，需得到出租人的书面同意。
9.2租赁合同转让流程
承租人转让合同前，应向出租人提交书面申请，并提供转让给的第三方信息。经出租人同意后，双方应签署转让协议，并办理相关手续。
10.违约责任
10.1出租人违约责任
出租人未按合同约定提供房屋或服务时，应承担相应的违约责任，如支付违约金等。
10.2承租人违约责任
承租人未按合同约定使用房屋或违反合同条款时，应承担相应的违约责任，如支付违约金等。
11.争议解决方式
11.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
11.2调解解决
如协商不成，双方可寻求第三方调解组织进行调解。
11.3法律途径
如调解不成，双方可依法向合同约定的法院提起诉讼。
12.合同解除
12.1合同解除条件
合同解除的条件包括但不限于：出租人收回房屋、承租人严重违约等。
12.2合同解除流程
合同解除需双方协商一致，并签署解除协议。解除协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。
13.其他条款
13.1宠物管理
未经出租人同意，承租人不得在房屋内饲养宠物。
13.2访客管理
承租人应对访客的行为负责，并确保访客遵守合同约定的各项条款。
13.3房屋转让或转租
承租人不得擅自将房屋转让或转租给第三方，如确需转让或转租，需得到出租人的书面同意。
14.附件
14.1房屋照片
附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋的实际情况。
14.2租赁合同补充协议
附件中应包含租赁合同的补充协议，如双方特殊约定等。
第二部分：第三方介入后的修正
1.第三方定义
第三方指除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、调解组织、法院等。
2.第三方介入情形
2.1
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