2024年度宁夏房租赁合同模板.docx

2024年度宁夏房租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

1.4租赁物的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期和时间

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的改造和装修

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的责任和范围

7.2保险的购买和支付

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2出租人的同意转租程序

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

9.2合同提前终止的通知期限

9.3合同提前终止的后果

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

10.2承租人的违约行为

10.3违约责任的处理方式

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的地点

11.3争议解决的时间限制

第十二条其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的转让

12.3合同的附件

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的有效性

第十四条附则

14.1合同的生效

14.2合同的终止

14.3合同的保存和复制

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于宁夏回族自治区银川市区街道号，具体门牌号为。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，包括平方米的居住面积和平方米的其他面积。

1.3租赁物的结构

租赁物为层建筑，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房以及其他相应的功能房间。

1.4租赁物的使用性质

租赁物目前的使用性质为住宅，适合居住使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的起始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁合同的终止日期为2024年12月31日。

2.3租赁续约条款

租赁合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期和时间

租金应在每个租赁周期的第一个工作日支付，最迟不得晚于当月的第二个工作日。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

账户名称：

账户号码：

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件

租赁合同到期或者提前终止合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，并经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已经得到修复，出租人应在扣除相应费用后七个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还日期和时间

租赁合同到期或者提前终止合同时，出租人在扣除相应费用后七个工作日内退还剩余押金。

第八条转租

8.1承租人的转租权利

承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁物部分或全部转租给第三方。

8.2出租人的同意转租程序

承租人需向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。出租人在收到申请后十个工作日内未提出异议的，视为同意转租。

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

合同提前终止的条件如下：

（一）双方协商一致；

（二）承租人严重违反合同约定，出租人要求提前终止合同；

（三）出租人因特殊情况需要提前终止合同，向承租人支付违约金。

9.2合同提前终止的通知期限

合同提前终止的，双方应提前三个月书面通知对方。

9.3合同提前终止的后果

合同提前终止的，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人应在扣除相应费用后退还已支付的租金和押金。

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

出租人违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人的违约行为

承租人违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

10.3违约责任的处理方式

违约责任的处理方式如下：

（一）双方协商解决；

（二）向约定的仲裁机构申请仲裁；

（三）向人民法院提起诉讼。

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点

争议解决的地点为宁夏回族自治区银川市。

11.3争议解决的时间限制

双方应在争议发生之