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?合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。

1.2乙方承租的房屋用于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项：

1.确保合同双方的个人信息真实有效，包括姓名、地址、联系方式等。

2.明确租赁房屋的具体位置、结构、面积等信息，避免因描述不准确导致的纠纷。

3.约定租金及支付方式，明确租金支付的时间和金额。

4.确定租赁期限，如需续租应提前通知对方并签订新的租赁合同。

5.注意押金金额的约定，确保押金在租赁期满后能够如数退还。

6.明确甲方和乙方的权利和义务，避免在租赁期间出现纠纷。

7.遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

8.在发生争议时，尝试友好协商解决，协商不成的可以寻求法律途径。

解决办法：

1.双方可以签订一份补充协议，对合同中不明确的内容进行详细说明。

2.在签订合可以咨询法律专业人士，确保合同条款的合法性和有效性。

3.在发生争议时，可以寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围。

4.租金：指承租人支付给出租人的费用，以使用和居住租赁房屋。

5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一笔费用，租赁期满后如无违约行为，押金应如数退还。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.友好协商：指双方在发生争议时，以友好、平等的态度进行沟通、讨论，寻求解决问题的方法。

应用场合：

1.个人与个人之间的商品房租赁。

2.企业与个人之间的商品房租赁。

3.个人与个人之间的商业用房租赁。

4.企业与个人之间的商业