正规版小产权房房屋租赁合同7篇.docx

正规版小产权房房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：*。

2.房屋面积：建筑面积为*平方米。

3.房屋用途：该房屋作为居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为*年，自*年*月*日起至*年*月*日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前*个月向甲方提出续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：*元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一天支付至甲方指定银行账户。

四、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和维护，日常维修费用由乙方承担。

2.乙方在使用过程中，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

五、合同解除及终止

1.在租赁期内，如甲方需要出售该房屋，应提前*个月通知乙方，乙方应在收到通知后配合甲方办理房屋过户手续。

2.如乙方因自身原因需要提前解除合同，应提前*个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金为日租金的两倍。

2.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付违约金为日租金的两倍。

3.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及其附属设施损坏的，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。如因维修不及时导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府拆迁或征收该房屋的，双方应按照相关法律法规的规定执行。如因政府行为导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

2.双方在签订合同时，应同时签订《安全使用责任书》，明确双方在安全使用方面的责任和义务。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议的，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，房屋管理部门备案一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：*

乙方（签字盖章）：*

日期：*年*月*日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于________，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，房产证号______，土地使用权证号______。

2.房屋内设施包括：

（1）家具：

（2）电器：

（3）水暖设施：

（4）厨房设施：

（5）卫生间设施：

（6）其他：

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前______个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币______元。租金于每年______月______日支付。

2.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由______方承担。

四、甲方权利及义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。乙方有违约行为时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证租赁房屋的结构安全，并应负责维修房屋及其附属设施。因甲方维修责任造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意变更租赁期限或提前收回房屋。如需提前收回房屋，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

五、乙方权利及