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建筑给排水管道施工中的防渗漏措施

摘要：建筑施工中的给排水施工中管道穿墙穿板、卫生器具及其与管道的连

接、给水塑料管和复合管暗设及连接、消防系统和绝热管道等，文章针对这几种

质量通病提出有效的预防措施。

关键词：给排水施工，管道连接，防渗漏

Abstract:theconstructionofthewatersupplyanddrainageconstructionofpipe

wallwearplate,wearandhealthinstrumentsandpipelines,watersupplyplasticpipe

andcomplexpipedarksetandconnection,firecontrolsystemandheatinsulation

pipesetc,thepaperputforwardtheseveralcommonfaultsofeffectiveprevention

measures.

Keywords:watersupplyanddrainageconstruction,piping,leakage

前言

在建筑业的发展。越多的建筑物耸立在我们面前，也就是这些一幢幢高楼大

厦存在许多不同程度的漏水现象。在给排水工程中，管道穿楼板、屋顶、墙面，

塑料给水管及复合管直埋于墙面（地面）以及卫生器具及其与管道的连接处、管

道与管道的连接处，水箱、消火检、阀门等设备、附件、配件及其与管道的连接

处均有可能造成渗漏，更会严重影响到人们的正常工作和生活。所以如何预防管

道施工中的防漏问题尤为重要

一、管道穿楼板处的防渗漏的做法

当塑料排水立管穿楼板处为固定支撑时如图1加阻水圈做法，当塑料排水立

管穿楼板处为非固定支撑时如图2设钢套管做法。

(1)对于用止水圈的，必须做到：

①止水圈与UPVC管结合要紧密，胶粘得要牢固。

②补洞时须将UPVC管外壁横向打毛、刷胶、沾细砂子两遍，以利细石硅

与管壁结合紧密。

(2)对于设钢套管的，必须注意：

套管宜在打混凝土楼板时预埋，这样防渗漏效果最好(但套管坐标不易准确

把握)。某大厦5#楼采用这种做法，在蓄水试验中无一渗漏现象，交工一年后在

参评工程问卷中也无一用户反映渗漏问题。后埋设套管，补洞要求基本同用止水

圈子的。

图1管道穿楼面(1)

图2管道穿楼面（2）

①套管内径可比穿越管外经大10～20mm，套管顶部高出地坪50arm底部

与天棚平齐。

②管与套管间隙应用沥青油麻、油膏等防水嵌缝材料封堵。

(3)安装结束应配合土建进行支模，并应采用不低于楼板混凝土强度等级的

细石混凝土分二次浇捣密实，第一次浇注2／3H，第二次浇注l／3H。每次封

堵后均应浇水养护和作蓄水试验，24h后不渗漏方可进行下次封堵。

(4)浇筑结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于

20ram，宽度不小于30mm的阻水圈。(初装修地坪可适当提高止水台阶的高度)。

二、管道穿屋顶处的防渗漏做法

2.1UPVC管直接出屋面

UPVC管直接穿屋面必须采用钢套管，分图3和图4两种做法。

图3管道穿屋面（1）

图4管道穿屋面(2)

2.2UPVC管穿屋面处加铸铁套箍

透气管穿屋面处加铸铁套箍与UPVC管上下打口连接，须注意：

(1)接口严禁设置在混凝土楼板内铸铁套箍的质量一定要好，不能有砂眼、

裂缝等缺陷：插入套箍内打口的那一部分UP—VC管外壁要打毛、刷胶、沾细

砂子处理，保证接口处连接紧密。

(2)接口以麻丝填充、水泥打口，不得以一般的水泥砂浆抹口，环缝间隙均

匀、灰口平整、饱满、光滑，养护良好。

2．3采用铸铁管出屋面

室内为UPVC管，出屋面部分为带承口的铸铁管，做法基本同(2．2)穿屋面

处加铸铁套箍做法。这种做法出屋面的铸铁管须与屋面避雷接地系统可靠连接。

无论是种方式出屋面都要做到：

(1)屋面防水层施工时柔性防水材料