2024年度宁波市存量房买卖合同.docx

2024年度宁波市存量房买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋使用性质

第三条买卖价格

3.1房屋成交总价

3.2付款方式及期限

3.3定金数额及支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用承担

4.3产权转移登记时间

第五条房屋质量及瑕疵

5.1出卖人保证

5.2买受人检查及提出异议时间

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条附加条款

10.1装修及家具家电清单

10.2物业管理及相关费用

10.3其他需约定的事项

第十一条合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋现状图片

第十二条合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

第十三条合同的保管

13.1合同正本一式两份，双方各执一份

13.2合同副本及附件若干份，各方留存

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：宁波市X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：宁波市区路号

1.1.3出卖人联系方式：

1.1.4出卖人法定代表人：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：省市区路号

1.2.3买受人联系方式：

1.2.4买受人身份证号：

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：宁波市区街道路号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自买受人支付完毕全部购房款之日起，出卖人应当在个工作日内将房屋交付给买受人

4.2过户时间：买受人应当自交付之日起个工作日内，办理房屋过户手续

4.3过户费用：买受人承担过户所需的一切费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定

5.2保修责任：出卖人应对房屋的质量和结构承担保修责任

5.3保修期限：自交付之日起算，共计年

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未能按照约定时间交付房屋，应当按照迟延交付部分房价款的双倍支付违约金

6.1.2出卖人未能按照约定履行质量保修责任，应当按照买受人维修费用及损失的金额支付违约金

6.2买受人违约：

6.2.1买受人未能按照约定时间支付购房款，应当按照迟延支付部分房价款的双倍支付违约金

6.2.2买受人未能按照约定履行过户手续，应当按照过户费用及损失的金额支付违约金

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决地点：合同签订地人民法院

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：（填写出卖人的全称）

1.1.2出卖人地址：（填写出卖人的地址）

1.1.3出卖人联系方式：（填写出卖人的联系电话、电子邮箱等）

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：（填写买受人的全称）

1.2.2买受人地址：（填写买受人的地址）

1.2.3买受人联系方式：（填写买受人的联系电话、电子邮箱等）

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：（填写房屋所有权证的号码）

2.2房屋坐落地址：（填写房屋的具体地址）

2.3房屋结构及面积

2.3.1房屋结构：（填写房屋的结构类型，如住宅、别墅等）

2.3.2房屋面积：（填写房屋的建筑面积）

2.4房屋使用性质：（填写房屋的使用性质，如住宅、商业等）

第三条买卖价格

3.1房屋成交总价：（填写房屋的成交总价）

3.2付款方式及期限

3.2.1付款方式：（选择并填写付款方式，如现金、转账、贷款等）

3.2.2付款期限：（填写付款的期限，如30天、60天等）

3.3定金数额及支付时间

3.3.1定金数额：（填写定金的数额）

3.3.2支付时间：（填写定金的支付时间）

第四条房屋交付及过户

4.1