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?合同编号：__________
出租方：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：_________________________
联系电话：_______________________
承租方：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：_________________________
联系电话：_______________________
第一条租赁土地基本情况
1.1土地位置：__________
1.2土地面积：__________平方米
1.3土地用途：__________
1.4租赁期限：自__________年__月__日至__________年__月__日。
第二条租金及支付方式
2.1租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。
2.2支付方式：承租方每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。
第三条合同的变更和解除
3.1在租赁期内，如出租方需提前解除或变更本合同，应提前__个月通知承租方。
3.2在租赁期内，如承租方需提前解除或变更本合同，应提前__个月通知出租方，并支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。
第四条承租方的权利和义务
4.1承租方有权按照合同约定使用和经营该土地。
4.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在该土地上进行违法活动。
4.3承租方应负责该土地的物业管理、安全生产和环境保护工作。
4.4承租方应在租赁期满后，按照合同约定将土地及附属设施完好无损地归还出租方。
第五条出租方的权利和义务
5.1出租方应保证承租方在租赁期内对土地的使用权。
5.2出租方应负责办理土地租赁所需的相关手续。
5.3出租方应保证该土地的权属清晰，无任何法律纠纷。
5.4出租方应在租赁期满后，按照合同约定接收承租方归还的土地及附属设施。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的__%。
第七条争议解决
7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
__________年__月__日
承租方（盖章）：
__________年__月__日
注意事项：
1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等。
2.合同中的租金、租赁期限、违约金等关键条款应仔细审阅，确保双方的权益得到合理保障。
3.明确合同中的土地位置、面积、用途等关键信息，以避免后期因信息不符而产生的纠纷。
4.注意合同中的条款是否符合我国相关法律法规，确保合同的合法性。
5.在签订合同前，双方应对合同内容充分了解，必要时可寻求专业法律人士的意见。
6.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。
解决办法：
1.如发现合同双方提供的信息有误，应及时沟通更正，确保合同内容的准确性。
2.如合同条款存在争议或不符合法律法规，应协商修改，直至双方满意。
3.合同签订后，双方应定期检查合同履行情况，确保各自权益的实现。
4.如在合同履行过程中出现纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租方租赁土地的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。
5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。
6.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。
7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
8.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。
应用场合：
1.个人或企业租赁土地用于商业、工业、农业或其他合法用途。
2.土地租赁双方为自然人、法人或其他组织。
3.需要明确租赁期限、租金、违约责任等事项的场合。
补充条款：
1.
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