上海标准租房合同5篇.docx

上海标准租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于上海市_____________区（县）_____________路_____________号_____________单元_____________室。房屋面积_____________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。租金支付方式采用以下第______种方式：每______个月一付或一次性付清。租金具体支付时间为每______个月的______日之前支付下______个月的租金。乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户或交付现金给甲方。逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币______元。若乙方拖欠租金超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

四、房屋押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：_____________________元整）。租赁期满，如乙方不存在违约行为且全额支付了租金，甲方应在合同到期之日全额退还押金给乙方。如乙方有违约行为或未足额支付租金等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或补偿损失。押金不足以弥补损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方书面同意后方可进行。租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，依附于房屋的装修等归甲方所有，乙方不得破坏或拆除。

2.乙方应按时缴纳水、电、煤气、有线电视等费用。如因乙方未能及时缴纳相关费用造成的损失由乙方承担。甲方有权在押金中扣除相应费用并有权终止合同。租赁期内以上费用采取先缴纳后使用的原则，缴纳周期按□月□季度□年为单位结算缴纳完毕。（选择周期打“√”）。由于特殊原因未能及时付款须提前通知甲方并取得谅解。否则甲方有权立即终止合同并收回房屋。合同结束后双方结算各项费用，多退少补。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码（营业执照号）：____________________

联系方式：____________________

住址（地址）：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码（营业执照号）：____________________

联系方式：____________________

住址（地址）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。

2.乙方承诺将租赁物仅用于约定的居住用途，并保证遵守中国的相关法律法规以及地方政府的各项规定。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前双方可选择续租或终止租赁。若未明确说明续租意向的，则默认为合同到期终止。

2.乙方应按照每月人民币________元整（大写）的租金支付给甲方，支付方式为每月第一日将租金打入甲方指定的银行账户或支付宝账户等合法支付渠道。乙方逾期支付租金超过______日的，视为违约行为。违约金为人民币________元整（大写）。若逾期支付超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁物。

三、房屋押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（大写），作为履行本合同的保证。合同终止后，甲方在确认房