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广州市房屋租赁标准合同书范文8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于广州市的房产，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：广州市区（县）街道（路）号，建筑面积平方米。

2.房屋用途：居住、办公等，具体以甲方提供的房屋使用证明为准。

3.房屋交付时间：自合同签订之日起日内交付。

二、租赁期限

1.租赁期限：年，自合同签订之日起计算。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，小写为元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元，小写为元的保证金。保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

2.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元，小写为元的押金。押金用于担保乙方在租赁期满时返还房屋并结清相关费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁、整洁和安全使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方承担相应的修复费用。

3.邻里关系：乙方应遵守社区管理规定，尊重邻里关系，不得影响他人的正常生活和休息。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付房屋或提供必要的生活设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金或返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权扣除乙方的保证金和押金作为赔偿。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可申请将本合同进行公证或备案。

九、其他约定事项

1.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙和相关使用说明。乙方应在签订合同时向甲方提供身份证明和联系方式。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。如有拖欠费用或损坏房屋的情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、补充条款（如有需要可在此添加具体条款）

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋座落：[房屋座落地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋装修及设施情况：[房屋装修及设施情况]

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前XX日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：[租金标准]元/月（不含税价）。

2.支付方式：按[支付方式]支付，具体为：[具体支付方式]。

3.甲方应出具收款凭证，并依法向乙方开具发票。

第四条押金及支付方式

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应付未付的租金、违约金等相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修保养，确保房屋的正常使用。