建筑机电设备安装工程部分控制要点解析.pptx

;一、土建机电工程;1、套管、止水节;2、给水管道;卫生间反坎水管留槽;3、排水管道;;4、空调孔洞、插座;优化原则：空调位置、插座、孔洞位置优化本着“空调不吹床、不压床，空调与插座安装在同一面墙，空调插座高于空调孔”的原则进行，优化时应充分考虑空调孔出外墙处外墙形状及做法，并考虑室内装修做法等因素。;施工要点：

1、空调孔和插座在阴角左右两侧立面上，空调插座要比空调孔高，孔中心与插座中心上下距离为220mm;2、空调孔和插座在同一立面上，且都在窗顶安装时，空调插座中心要比空调孔高120mm，空调孔中心与插座中心左右距离为170mm;空调孔洞、插座位置关系预埋效果;3、砌体中空调套管使用预制构件，减少套管二次封堵，减小渗水隐患；

4、套管外墙侧加接套管直接，便于后期套管向外延长；

5、柜机套管据完成面200mm，距墙、柱完成面100~150mm。;5、配电箱、底盒预埋;箱体内部加固方式;箱体外部加固方式;剪力墙线盒、电箱预埋安装;施工要点：

铝制模具固定于模板预留管槽;6、卫生间局部等电位;;7、布管布线;剔槽;抹灰补槽;施工要点：

穿线工作必须于装修开工前完成，及时疏通堵塞线管。导线进入线盒必须留有10~15cm,并用绝缘胶带或专用保护头将线头包裹。;施工要点：

1、同一房间内同一标高的面板高差不能超过5mm，并排安装的面板应平直、贴紧墙

面安装，高差不超过0.5mm。

2、开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致，且控制有序不错位。;8、线管预埋;施工要点：

1、套管、线盒周边5cm内避免有线管敷设；

2、线管排布间距管与管间距不小于20mm，不允许三层线管交叉布置；;3、管线垂直方向或水平方向敷设时，线管布与钢筋网之间，使用扎丝将线管与钢筋绑扎牢固

（板面敷设与底筋绑扎），线管无接头时两个固定点间隔不大于1米；

4、在线盒四周不大于0.3米处，管接头不大于0.2米处均应加以固定，同时注意所有线管接头与线管必须使用胶水进行粘接。;5、剪力墙及梁上线管接头处建议采用PVC短管进行特殊加固；

6、弱电箱处上翻线管布置比较密集，要求采用模具控制管间距及排列，并控制墙边距；

7、单根上翻管，必须加设???位筋进行固定，避免线管倾倒，控制墙边距，便于二次结构配管

施工。

8、上翻线管管头用严禁管钳折弯，存在封闭不严堵管风险。;9、防雷接地;门窗接地;二、屋面机电工程;1、管道;施工要点：

1、上人屋面通气管应高

出完成面2000mm；

2、非上人屋面通气管应高出完成面300mm，且应

大于当地最大积雪厚度；

3、套管管径、厚度符合设计要求；

4、上人屋面防水套管应高出完成面600mm，非上人屋面应高出完

成面300mm。;施工要点：

1、消防管道需进行防雷连接；

2、消防管道需避开消防通道。;2、避雷带;施工要点：

1、避雷带应平直、牢固，不应有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物应一致，平直度每2m检查段允许偏差3/1000。但全长不得超过10mm；避雷网弯曲处不得小于90°，弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍；

2、当设计无要求时，避雷带明敷时，支架高度10~20cm，其各支点的间距均匀，应不大于1m，转角处支点间距0.3~0.5m。;;4、避雷带在变形缝处应作煨弯补偿。;5、等电位、避雷带等采用焊接连接时，应采用搭接焊并应满足如下要求：圆钢与圆钢连接时应双面施焊，搭接长度为圆钢直径的6倍；扁钢与圆钢连接时应双面施焊，搭接长度为圆钢直径的6倍；扁钢与扁钢连接时应三面施焊

（三个棱边），搭接长度为扁钢宽度的两倍（当扁钢宽度不同时，搭接长度以

宽的为准）。

6、焊接搭接处不应有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉等现象，焊缝应饱满，除埋设在混凝土中的焊接接头外，均应有防腐措施。

7、避雷带采用圆钢搭接时，钢筋宜在上下方向进行连接，这样更美观。;8、避雷带应同建筑引下线焊接成一体。;9、建筑物顶部的避雷针、壁雷带等必须与顶部外露的其他金属物体连成一个整体的电气通路，且与避雷引下线连接可靠。

10、避雷针、壁雷带应位置正确，焊接固定的焊缝饱满无遗漏，螺栓固定的应备帽等防松零件齐全，焊接部分补刷的防腐油漆完整。;三、电梯前室、首层大堂、地下室大堂;1、天花;×;2、公共区域点位布置;优化目的：满足施工规范的前提下保证公共区域点位安装完成后整齐美观。

优化：1、根据公共区域空间布置，照明灯具根据走道宽度居中布置；

2、感应开关距灯具300mm布置，烟感、喷淋距灯具宜为

500mm布置；

3、公共区域点位应布置于同一条线上。;四、装修机电工程;1、龙头;根据装修图、确定水笼头安装定位

管头凹进墙面,距装修完成面0~2mm

瓷砖开孔应采用专用开孔器，孔径

宜为35~40mm;2、马桶;施工要点：

1、马桶安装完成后背面距装修完成面间距不大于2c