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买卖合同:青岛市商品房买卖合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXXX

合同登记备案号：XXXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，乙方亦自愿购买该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：青岛市XX区XX路XX号。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

4.房屋布局：XX室XX厅XX卫，朝向XX。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格：人民币XX元/平方米，总金额人民币XX元（大写：XXX万圆整）。

2.支付方式：乙方选择一次性付款或按揭贷款方式支付房款。

3.支付时间：签订合同之日起XX日内支付首付款人民币XX元（大写：XXX万圆整），剩余房款人民币XX元（大写：XXX万圆整）在办理按揭贷款时支付。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋应当符合工程竣工验收规范，并取得工程竣工验收备案证明。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。验收标准包括房屋结构、装修、设备设施等是否符合合同约定及法律法规规定。

4.验收异议：如乙方在验收过程中发现质量问题或不符合合同约定的情况，应当在验收记录中注明，并要求甲方进行整改。

四、违约责任与赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定时间支付房款，或者要求退房，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定

1.房屋保修：甲方应当提供自房屋交付之日起至少XX年的保修服务。保修范围包括房屋结构、装修、设备设施等。保修期间内出现质量问题或故障，甲方应当负责维修并承担全部费用。

2.物业管理：物业管理由甲方负责。物业管理费由乙方承担，具体金额以物业管理公司公布为准。物业管理公司应当提供优质的物业服务，包括但不限于保洁、绿化、保安等。

3.争议解决：如双方发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向青岛市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决具有法律效力，双方应当遵守。

4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应当遵守合同约定，履行合同义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求其履行合同义务并承担违约责任。

5.补充条款：双方可根据实际情况补充相关条款。补充条款应当与主合同条款一致或为主合同条款的补充说明。补充条款具有法律效力，双方应当遵守。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于青岛市_________区_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

2.房屋结构为_________结构，房屋层数为_________层，房屋朝向为_________向。

3.房屋内部设施包括：_________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，支付首付款人民币（大写）_________元整（￥_________元），剩余房款人民币（大写）_________元整（￥_________元），在房屋交付时一次性支付。

（3）贷款支付：乙方在签订本合同时，支付首付款人民