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合法的私人房屋租赁合同样书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方居住使用，经双方协商，订立本租赁合同，具体条款如下：

一、租赁期限

租赁期共XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金和交租方式

租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方分两次支付，每次支付金额为总租金的50%。第一次租金于合同签订之日支付，第二次租金于XXXX年XX月XX日支付。

三、房屋的维修养护责任

1.甲方有义务在房屋出租前对其进行维修保养，确保能够正常使用。

2.乙方有义务在租赁期间对房屋进行日常维护和保养，确保房屋设施的完好。如因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应及时修复或赔偿。

3.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋设施完好无损。如有损坏或缺失，乙方应承担赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总租金的10%。

2.乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的30%。

3.乙方如未按合同约定使用房屋，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在接到通知后三个月内有权以同等价格优先购买该房屋。

2.乙方如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的同意，并签订转租合同。转租期间，乙方应继续履行本租赁合同的各项义务。

3.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

4.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后订立补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

5.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.甲方出租的房屋位于xx市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米。该房屋结构为xx结构，装有xx门窗，室内设施配备齐全，适合居住使用。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并缴纳续租租金。甲方在收到乙方通知后，有权决定是否继续出租该房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币xx元整（大写：元整），共计人民币xx元整（大写：元整）。租金包含物业管理费、水电费等各项费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币xx元整（大写：元整）。租赁期满后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及违约费用后，将剩余押金退还乙方。

2.乙方在租赁期间向甲方支付保证金人民币xx元整（大写：元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。租赁期满后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及违约费用后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方原因造成欠费，应由乙方承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因甲方原因造成房屋损坏，应由甲方承担相应责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同时，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一