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房屋抵押按揭合同模板5篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

住址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押按揭的基本信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋总价：

4.抵押物名称：

5.抵押物价值：

6.抵押物保险金额：

7.抵押物保险期限：

8.抵押物保险费用：

9.还款期限：

10.还款方式：

11.利率及罚息：

12.提前还款条款：

13.抵押物处置条款：

14.争议解决方式：

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并监督贷款的使用情况。

2.甲方应按照合同约定使用贷款，确保贷款用于购买房屋。

3.甲方应按时向乙方还款，确保贷款在规定期限内还清。

4.甲方在还款期限内不得将抵押物出售、转让或进行其他损害乙方权益的行为。

5.甲方应在贷款还清前妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

6.甲方应承担因违约而产生的违约责任。

7.甲方有权在贷款还清后要求乙方返还抵押物。

8.甲方应配合乙方进行抵押物的保险、评估和处置等工作。

9.甲方应支付乙方因处理抵押物而产生的费用。

10.甲方应支付乙方因违约而产生的违约金。

11.甲方应承担因违约而产生的其他法律责任。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以房屋抵押按揭的方式向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用途为（具体说明借款用途），甲方应严格按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）元整（￥元）。

2.借款期限：自合同签订之日起至年月日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为%。

2.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。具体还款计划如下：

（1）年月日，还款金额元；

（2）年月日，还款金额元；

（3）年月日，还款金额元；

（4）年月日，还款金额元；

（5）年月日，还款金额元；

（6）年月日，还款金额元；

（7）年月日，还款金额元；

（8）年月日，还款金额元；

（9）年月日，还款金额元；

（10）年月日，还款金额元；

（11）年月日，还款金额元；

（12）年月日，还款金额元；

（13）年月日，还款金额元；

（14）年月日，还款金额元；

（15）年月日，还款金额元；

（16）年月日，还款金额元；

（17）年月日，还款金额元；

（18）年月日，还款金额元；

（19）年月日，还款金额元；

（20）年月日，还款金额元；

（21）年月日，还款金额元；

（22）年月日，还款金额元；

（23）年月日，还款金额元；

（24）年月日，还款金额元；

（25）年月日，还款金额元；

（26）年月日，还款金额元；

（27）年月日，还款金额元；

（28）年月日，还款金额元；

（29）年月日，还款金额元；

（30）年月日，还款金额元。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：甲方以其名下的位于（具体地址）的房产作为本次借款的抵押物。抵押物详细情况如下：

（1）房产名称：；

（2）房产地址：；

（3）房产面积：平方米；

（4）房产权证号：；

（5）土地使用权证号：。

2.担保范围：本次借款的本金、利息、罚息、违约金及乙方为实现债权而发生的费用均属于抵押担保的范围。

五、抵押物保险及保管

1.甲方应为抵押物投保财产保险，并指定乙方为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.抵押物由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物，并承担保管期间因自身过错导致的抵押物损失。如甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方有权对抵押物进行检查和维护。甲方应配合乙方的检查和维护工作。如甲方拒绝配合或妨碍乙方进行检查和维护