房产抵押贷款合同（在建工程）范本7篇.docx

房产抵押贷款合同（在建工程）范本7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXXXX

乙方（贷款人）：XXXXXX

鉴于甲方因在建工程需要资金，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因在建工程需要，向乙方申请贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.甲方承诺该笔贷款仅用于在建工程的建设，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本次贷款的期限为自合同签订之日起至工程竣工验收之日止。具体日期以实际放款日期为准。

2.贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

三、还款方式及计划

1.甲方应按照约定的还款计划，按时向乙方偿还贷款本金和利息。具体还款计划如下：

（1）首次还款日期为合同签订后第XX个月，还款金额为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）；

（2）第二次还款日期为合同签订后第XX个月，还款金额为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）；

（3）第三次还款日期为合同签订后第XX个月，还款金额为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）；

（4）第四次还款日期为合同签订后第XX个月，还款金额为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）；

（5）第五次还款日期为合同签订后第XX个月，还款金额为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）；

（6）第六次还款日期为合同签订后第XX个月，还款金额为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）；

（7）第七次还款日期为合同签订后第XX个月，还款金额为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）；

（8）第八次还款日期为合同签订后第XX个月，还款金额为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）；

（9）第九次还款日期为合同签订后第XX个月，还款金额为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）；

（10）第十次还款日期为合同签订后第XX个月，还款金额为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.甲方应确保在贷款期限内按照上述还款计划进行还款，如因特殊情况需调整还款计划，应提前向乙方提出书面申请并获得乙方的同意。

四、抵押物及担保

1.甲方将其在建工程作为本次贷款的抵押物，并承诺在贷款未还清前不得擅自处置该抵押物。

2.乙方对该抵押物享有优先受偿权，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置该抵押物以实现其债权。

3.甲方应确保抵押物的价值足以覆盖本次贷款的本金和利息，如抵押物价值不足，甲方应提供其他担保措施以确保乙方的债权安全。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款，应按照合同约定向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一日，甲方应支付逾期款项的千分之五作为违约金。

2.甲方如因违约行为导致乙方产生额外损失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

3.乙方如因违约行为导致甲方产生损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的真实性和完整性。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（借款人）：XXXXXX（签字/盖章）

乙方（贷款人）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

根据《民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经过充分协商，就甲方向乙方申请房产抵押贷款，乙方同意接受该房产抵押相关事宜达成如下协议：

一、抵押物基本状况

抵押物位于_________，为甲方正在建设的工程，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

二、抵押物担保范围

抵押物担保的范围包括：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、拍卖费、评估费、鉴定费、律师费、差旅费等）。

三、抵押物登记

1.甲