取消房地产委托书出售合同模板.docVIP

取消房地产委托书出售合同模板

第一条委托事项

a.委托范围

①甲方委托乙方处理其位于_______________________的房地产出售事宜。

②乙方应当在其职权范围内，按照甲方的要求，进行房地产的公开出售。

③乙方应提供甲方所需的相关服务，包括但不限于房地产的市场调研、定价、广告宣传等。

④乙方需在委托期间及时向甲方报告销售进展及成交情况。

b.委托目标

①委托的目标是确保甲方房产能够顺利出售并获得合理价格。

②乙方应采取多种方式以确保销售过程高效透明。

③乙方应根据市场情况对房产定价，合理评估房产的市场潜力。

④乙方在销售过程中应避免任何可能影响销售的违规行为。

c.委托期限

①本合同自签订之日起生效，委托期限为_______________________年。

②如果在委托期内房产未能成功出售，双方可协商延期或终止合同。

③委托期限届满时，若甲方未明确要求继续委托，合同自然终止。

④如合同期内房产成功出售，委托服务自动结束，双方完成相关结算手续。

第二条双方权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方应保证所委托出售的房地产合法有效，拥有完全的处分权。

②甲方需向乙方提供所有有关房产的详细资料，包括房产证书、地契、历史维修记录等。

③甲方应及时向乙方支付约定的服务费用或佣金。

④甲方在出售过程中有权审查乙方的销售进度，并提出修改意见。

b.乙方的权利与义务

①乙方应根据甲方的要求制定销售计划，并积极推动房产销售。

②乙方有责任维护甲方房产信息的必威体育官网网址性，确保交易过程公正透明。

③乙方需定期向甲方提供销售进展报告，包括但不限于看房记录、客户反馈、市场分析等。

④乙方应按照甲方的要求，协助准备必要的合同文件和交易文书。

c.双方共同义务

①双方应相互配合，共同推动房产销售的顺利进行。

②双方应遵守相关法律法规，确保交易过程合法合规。

③在合同履行过程中，若有任何纠纷，双方应通过友好协商解决。

④双方应共同承担因未能按合同履行而产生的损失和责任。

第三条价格与佣金

a.房产销售价格

①双方同意，乙方将在销售过程中根据市场行情与甲方协商确定房产售价。

②乙方应提供详细的市场分析报告，帮助甲方了解市场趋势和售价的合理性。

③甲方应对乙方提供的价格方案进行审核，确保定价符合其预期。

④最终售出价格应经甲方确认并与买方达成一致。

b.服务费用与佣金

①甲方应按照双方事先商定的比例支付乙方相应的佣金。

②佣金的支付应在房产交易完成后，由甲方一次性支付给乙方。

③如甲方要求提前终止合同，乙方有权按实际工作量收取相应的佣金。

④佣金比例和支付方式将在合同中详细列出，确保双方明确责任。

c.税费及其他费用

①房产出售过程中涉及的所有税费应由甲方承担，除非另有约定。

②乙方有义务向甲方说明所有与交易相关的税费，包括但不限于契税、增值税等。

③乙方应协助甲方完成房产过户等相关手续，但不承担税费的支付责任。

④双方应明确各自负责的费用项，以避免产生不必要的争议。

第四条必威体育官网网址条款

a.信息必威体育官网网址

①双方同意，在合同执行过程中，所有涉及甲方房产和交易的资料均应必威体育官网网址。

②乙方不得泄露甲方的个人信息、财务状况或其他商业秘密。

③双方不得将合同内容或交易信息透露给任何第三方，除非法律要求或双方书面同意。

④在合同终止后，双方仍需继续履行必威体育官网网址义务，直至信息不再具有商业价值。

b.必威体育官网网址责任

①任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担因此造成的所有损失，包括但不限于财务赔偿。

②违反必威体育官网网址条款的一方应对其行为所引起的直接和间接损失负全责。

③双方应采取合理措施，确保信息的安全性，避免泄露或滥用。

④如果一方发现对方泄露信息，必须立即采取措施纠正并通知另一方。

c.必威体育官网网址期

①本必威体育官网网址条款适用于合同签订前、签订中和签订后的所有阶段。

②必威体育官网网址义务自合同签订之日起生效，并持续至信息不再属于商业机密为止。

③即使合同终止，双方的必威体育官网网址义务依然有效，直至相关信息公开或失去商业价值。

④必威体育官网网址期内，任何一方未经对方同意不得向第三方披露合同内容。

第五条违约责任

a.违约责任

①任一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

②若乙方未按时推进销售或未提供相关服务，甲方有权要求解除合同并追究赔偿责任。

③若甲方未能按时支付佣金或提供所需资料，乙方有权暂停服务并追究违约责任。

④双方应在合同中明确具体违约金额及赔偿方式。

b.合同解除

①若一方严重违约，另一方有权单方解除合同。

③双方解除合同后，应就已进行的交易事项进行结算。

④合同解除不影响双方履行合同前的责任和义务。

c.争议解决

①合同履行中如发生争议，双方应通过友好协