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无抵押问题房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋无抵押问题地转让给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋朝向：[房屋朝向]

5.房屋装修情况：[房屋装修情况]

6.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、无抵押问题声明

甲方保证所售房屋不存在任何抵押、查封、冻结等限制交易的情况。如乙方在办理过户过程中发现房屋存在抵押问题，甲方应承担全部法律责任。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为：[房屋总价款]元。

2.乙方应在本合同签订后[支付时间]内向甲方支付房屋价款。

3.甲方在收到乙方全额价款后，应出具合法有效的收据。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有人。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额价款后未按时交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订本合同后未按时支付价款，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

5.仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

6.本合同涉及的所有税费，由双方按照国家法律法规的规定承担。甲方应确保在过户过程中无其他费用需要乙方承担。如因甲方原因产生的其他费用，应由甲方承担。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方无抵押问题的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。

3.房屋内部设施包括：XXXX。

4.房屋外部设施包括：XXXX。

二、房屋权利情况

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，不存在共有权人或其他权利限制。

2.甲方已办理房屋所有权证，证书编号为：XXXX。

3.甲方承诺在交易过程中，如存在其他权利人主张权利的情况，由甲方负责处理并承担相关费用。

三、房屋抵押情况

1.甲方保证所售房屋无任何抵押、质押等担保物权。

2.甲方承诺在交易过程中，如因抵押、质押等担保物权产生纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。

四、房屋交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定房屋交易价格为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。该价格包含房屋所有权证费用及办理过户手续费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币XX元整（大写：XXXX元整）。定金可抵作房款。

（2）办理过户手续前，乙方支付房款人民币XX元整（大写：XXXX元整）。剩余房款人民币XX元整（大写：XXXX元整）在办理过户手续后支付。

五、房屋交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内部设施及外部设施完好，并办理相关交接手续。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理过户手续。过户手续办理完毕后，乙方正式取得房屋所有权。

3.过户手续办理过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。如因甲方原因造成过户手续无法按时办理，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

六、违约责任及赔偿约定

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如甲方在签订本合同后擅自解除或终止合同，甲方应返还乙方已支付的全部房款并赔偿乙方的全部损失。如乙方在签订本合同后擅自解除或终止合同，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法