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自有住房出租协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方自有住房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自有住房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需支付人民币[滞纳金金额]元的滞纳金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，押金扣除相关费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，逾期未缴纳的，甲方有权停止供应相关服务。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需支付人民币[违约金金额]元的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需支付人民币[滞纳金金额]元的滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）从事违法活动的；

（3）不按时缴纳相关费用的。

3.甲方解除本合同的，应提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金和租金。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自有住房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______市______区______街______号的自有住房出租给乙方。房屋面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。房屋结构为______，装修情况为______，家具家电配置为______，停车位情况为______，其他附属设施为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金人民币______元整（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋时退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反法律法规的行为，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督