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不动产抵押合同的模板5篇

篇1

合同编号：_________

甲方（抵押人）：_________

乙方（抵押权人）：_________

鉴于甲方拥有以下不动产：

1.房产地址：_________，建筑面积：_________平方米，产权证号：_________。

2.土地使用权：地址：_________，面积：_________平方米，权证号：_________。

乙方同意接受上述不动产作为抵押物，为甲方的借款提供担保。为了明确双方的权利和义务，特制定以下抵押合同：

一、抵押物描述

1.房产：地址：_________，建筑面积：_________平方米，产权证号：_________。

2.土地使用权：地址：_________，面积：_________平方米，权证号：_________。

二、抵押物价值

经双方协商，抵押物的价值为人民币_________元。

三、抵押期限

1.抵押期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.抵押期限延长或提前终止，需经双方书面同意。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。

2.保险费用由甲方承担。

3.保险单正本应交由乙方保管。

五、抵押物保管与使用

1.抵押物由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、损坏或擅自处置抵押物。

2.甲方在抵押期限内不得将抵押物出租、转让或再抵押。

3.乙方如需使用抵押物，应提前书面通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内将抵押物交付给乙方使用。使用后，乙方应及时返还抵押物。

六、抵押物处置

1.甲方在抵押期限内未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。处置过程中产生的费用由甲方承担。

2.乙方处置抵押物后，应从处置所得价款中优先受偿甲方的借款本息及费用。如有剩余价款，应返还给甲方。如处置所得价款不足以清偿甲方的借款本息及费用，乙方有权继续向甲方追偿。

3.甲方在抵押期限内提前还款或履行完毕合同义务后，乙方应及时返还抵押物并办理相关手续。

七、违约责任

1.甲方如未按规定投保财产保险或擅自处置抵押物，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按规定返还抵押物或擅自使用抵押物，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3.因不可抗力导致违约的，违约方应在合理范围内免除责任。但违约方仍应承担因违约行为所造成的损失赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应停止对抵押物的处置行为并妥善保管好抵押物。争议解决后应及时返还抵押物并办理相关手续。如需采取其他措施以确保双方权益不受损害可经双方协商后共同采取相应措施加以保护。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《民法典》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方抵押不动产，丙方作为债务人，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物质量：_________

4.抵押物价值：_________

5.抵押物所在地：_________

6.抵押物权属情况：_________

二、抵押期限及用途

1.抵押期限自合同签订之日起至_________止。

2.抵押物用于担保丙方对乙方的债务，具体债务如下：_________。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的价值。保险费用由甲方承担。在抵押期间，甲方不得中断保险。如甲方中断保险，乙方有权代为投保，所需费用由甲方承担。

篇3

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系方式：_________