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2024年物业维修协议范本8篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（业主/物业使用方）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有专业的物业管理团队和经验，乙方欲将其物业的维修事宜委托甲方进行管理和执行，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下物业维修协议：

一、协议背景与目的

鉴于物业的使用及维修对于维护业主利益和提高物业使用质量的重要性，甲乙双方经过友好沟通，为确保物业的正常运行和安全使用，共同签订本协议。

二、协议范围与期限

本协议涉及物业维修的范围包括但不限于建筑结构、公共设施、机电设备等。协议期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务内容与标准

1.甲方提供的服务内容：

（1）日常维护与检修；

（2）紧急故障处理；

（3）定期保养计划制定与执行；

（4）设备更新与改造建议；

（5）维修工作记录和报告提交等。

2.服务标准：甲方应按照国家和地方的相关行业标准以及乙方要求的标准提供服务，确保服务质量。

四、费用与支付

1.维修费用：根据服务内容和工作量，甲方将提供详细的费用清单给乙方。

2.支付方式：双方约定采用______方式进行支付。

3.结算周期：按照月度/季度/年度进行结算。

4.乙方需按时支付费用，如发生拖欠，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、权利义务条款

1.甲方的权利和义务：

（1）提供优质的服务，确保物业的正常使用；

（2）按照约定收取服务费用；

（3）对维修工作记录进行归档管理。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付维修费用；

（2）提供必要的支持和协助；

（3）对甲方的工作提出合理建议和要求。

六、违约责任条款

1.若甲方未按照协议提供服务，乙方有权要求赔偿损失；

2.若乙方未按时支付费用，甲方有权收取滞纳金；

3.任何一方违反协议约定，均应承担相应的违约责任。

七、协议变更与终止

1.双方可经协商一致，对协议内容进行变更；

2.协议到期前，双方可协商续签；

3.如有严重违约行为，守约方有权提前终止协议。

八、争议解决方式

因执行本协议所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（物业管理方）：___________

地址：___________

联系方式：___________

法定代表人（或授权代表）：___________

乙方（业主方）：___________

住址：___________

联系方式：___________

业主姓名：___________

身份证号码：___________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方对乙方物业进行维修事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

鉴于乙方物业出现损坏或功能障碍，需甲方提供维修服务，为确保维修工作的顺利进行，明确双方权益和责任，特签订本协议。

二、物业基本情况

物业地址：___________；物业类型：___________（住宅/商业/办公等）；物业面积：___________平方米。

三、维修范围及内容

本次维修范围包括：___________（如公共区域维修、专项设备设施维修等）。具体内容以双方确认的维修事项清单为准。甲方应按照国家和地方的相关规定及操作标准对物业进行维修。涉及费用应按照市场行情进行合理定价。

四、维修期限及要求

本次维修工作自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。甲方应严格按照约定的时间完成维修工作，确保质量和效果。如有特殊情况需延长维修期限，甲方应及时通知乙方并征得乙方同意。

五、费用及支付方式

本次维修费用共计人民币______元（大写：______元整）。支付方式：（现金/转账）支付。乙方应在协议签订后______日内支付______%的维修费用作为预付款，维修工作完成后______日内支付剩余款项。