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代理出租房屋合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，房屋结构为，房产证号。

2.房屋内附属设施及物品清单：

（1）家具：；

（2）家电：；

（3）水、电、气卡余额：；

（4）其他：。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准为元/月，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的%。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的收据。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金元（大写：）。押金用于保障甲方在租赁期满时能够收回房屋及其附属设施完好无损。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付押金。若乙方未按时支付押金，则甲方有权解除本合同并不退还乙方已支付的租金和押金。

3.租赁期满，若甲方在验收房屋时发现有损坏或丢失附属设施及物品的情况，有权在押金中扣除相应费用。若押金不足以支付损坏或丢失的费用，甲方有权要求乙方补足差额。

4.甲方应在收到押金后向乙方出具合法有效的收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损坏及维修费用。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施完好返还给甲方。如因乙方原因造成损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方或乙方未按照本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方逾期支付租金或押金的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的%。若逾期超过日的，甲方有权解除本合同并不退还乙方已支付的租金和押金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋及其附属设施完好返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的%。同时，甲方有权要求乙方承担因损坏或丢失所造成的赔偿责任。

4.甲方或乙方违反本合同约定导致合同提前终止的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

5.甲方或乙方因不可抗力导致违约的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。但如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

6.甲方或乙方在合同履行过程中存在其他违约行为的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

7.若因乙方的违约行为导致合同提前终止的，甲方有权没收乙方的全部租金和押金作为违约金赔偿。同时，甲方有权要求乙方承担因损坏或丢失所造成的赔偿责任。

8.若因甲方的违约行为导致合同提前终止的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。同时，甲方应向乙方支付违约金元（大写：）。若违约金不足以支付乙方的实际损失时，甲方还应承担相应的赔偿责任。

9.在合同履行过程中如发生争议时双方应首先进行友好协商解决；协商不成的可依法向所在地人民法院提起诉讼解决争议。在争议处理期间合同应继续履行。如因一方过错导致合同无法继续履行的则过错方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。无过错方有权要求过错方承担相应的赔偿责任并解除本合同。如双方均有过错的则应根据过错程度承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。无过错方有权要求过错方承担相应的赔偿责任并解除本合同或继续履行合同至争议解决完毕时止。

篇2

甲方（委托人）：_________

乙方（代理人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

二、代理事项

1.乙方负责为甲方寻找合适的租客，并协助甲方签订房屋租赁合同。