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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于居住/商业用途。
1.2乙方租赁房屋的面积为_______平方米。
1.3乙方租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第三条押金
3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或转租给他人。
4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。
解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，必要时可寻求专业法律人士的帮助。
2.确认合同中的双方信息填写正确无误。
解决办法：在签订合同前，双方应核验对方的身份证明或营业执照，确保信息无误。
3.明确租金、押金、期限等关键条款，避免日后发生纠纷。
解决办法：在签订合同前，双方应充分协商，达成一致意见，并在合同中明确记载。
4.注意房屋使用及维修条款，合理使用房屋及附属设施。
解决办法：按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，及时通知甲方并进行维修。
5.了解合同的变更、解除及违约责任条款。
解决办法：在签订合同前，仔细阅读相关条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助。
6.注意合同的争议解决方式，了解诉讼时效。
解决办法：在签订合同前，了解相关法律规定，确保在发生纠纷时能够及时采取有效措施。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。
2.承租人：指租赁房屋的个人或单位。
3.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费。
4.押金：指承租人为了保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱。
5.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
7.滞纳金：指逾期支付租金等款项时，应支付的额外费用。
8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住或办公。
2.房屋租赁代理公司作为出租人，将房屋出租给承租人。
3.短期租赁或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。
4.适用于租赁期限内，房屋及附属设施的正常使用和维护。
补充条款：
1.宠物条款：明确允许或禁止承租人在租赁房屋内养宠物。
2.维
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