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铺位转租补充协议书

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条协议背景与目的

1.1背景说明

①本协议是在甲方与乙方达成铺位转租协议的基础上，进一步明确双方的责任与义务。

②甲方同意将其拥有的部分铺位转租给乙方，乙方同意租赁该铺位用于其经营活动。

③鉴于甲乙双方在转租过程中已达成初步共识，现通过补充协议进一步明确相关条款和细节。

④本协议的签署旨在确保双方在铺位转租期间的权益得到保障，避免不必要的争议。

1.2协议目的

①明确甲方与乙方在铺位转租中的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。

②确保租赁物的使用符合双方约定，并符合相关法律法规要求。

③进一步规范租赁条款及费用支付方式，避免出现违约或纠纷。

④对铺位的管理、维护及其它相关事宜作出详细规定，确保经营环境的稳定。

第二条租赁物及租赁期限

2.1租赁物描述

①甲方将位于_______________________的铺位转租给乙方，铺位具体面积为_________平方米。

②该铺位配套设施包括但不限于电力、照明、排水系统等，乙方需妥善使用。

③乙方不得擅自改变铺位的结构或用途，未经甲方同意，不得进行任何装修或改动。

④租赁物如有损坏或需要修缮，应由乙方负责及时维修，并承担相应费用。

2.2租赁期限

①租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

②如乙方希望继续租赁，应提前至少________个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

③若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离铺位。

④租赁期满后，乙方应在甲方要求下按期搬离，并将铺位恢复原状交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

①双方约定租金为每月________元人民币。

②租金按月支付，乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

③若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的________%。

④租金支付方式可通过银行转账或现金支付，具体支付账户或方式由甲方指定。

3.2附加费用

①除租金外，乙方应承担铺位使用过程中产生的水、电、气等相关费用。

②乙方应按甲方提供的计量设备计量后，定期支付相关费用。

③乙方应确保按时缴纳物业管理费用等与铺位使用相关的所有费用。

④若乙方未按时支付附加费用，甲方有权采取相应的催缴措施，并可能中止租赁关系。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

①甲方应确保所转租的铺位具备合法的租赁权，并提供有效的产权证明。

②甲方有权对乙方的经营活动进行合理的监督，确保其合法合规。

③甲方应及时处理乙方在铺位使用过程中出现的设施故障或维修问题。

④甲方有权要求乙方按期支付租金及附加费用，且可根据合同条款采取催缴或终止合同的措施。

4.2乙方的权利与义务

①乙方有权按照协议约定使用铺位进行合法经营，但不得从事违反法律法规的活动。

②乙方应自行承担在铺位使用过程中发生的经营风险及相关费用。

③乙方应按时支付租金及其他费用，确保铺位的良好使用状态。

④乙方不得将铺位转租、转借或以其他方式让与第三方使用，未经甲方同意。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址义务

①甲乙双方应对在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密或敏感信息必威体育官网网址。

②任何一方不得未经对方书面同意，向第三方披露合同内容、交易细节等信息。

③双方同意，仅在履行本协议或因法律法规要求的情况下，可以披露相关信息。

④必威体育官网网址义务应在本协议终止或解除后继续有效，直至信息被公开或不再具备商业价值。

5.2必威体育官网网址责任

①若任一方违反必威体育官网网址条款，应赔偿因此给对方造成的所有损失，包括但不限于经济损失、声誉损失等。

②违反必威体育官网网址义务的方应承担因此产生的法律责任，并承担因泄露信息导致的法律风险。

③必威体育官网网址责任的期限为本协议签署后至信息不再具有商业价值为止。

④双方确认，任何与第三方签署的协议或文件不得违反本必威体育官网网址条款。

第六条争议解