二手房买卖协议书8篇.docx

二手房买卖协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，确保交易过程的安全、透明、合法，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：___________________

2.房屋位置：位于____________（详细地址）的房产一套。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方对房屋享有完全的所有权，并保证无产权纠纷及抵押债务等问题。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币______元整（大写）；

（2）银行按揭贷款支付人民币______元整（大写）；

（3）尾款人民币______元整（大写），在过户手续办理完成后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在签订本协议后的______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。交付后，甲方不再享有房屋的使用权。

2.产权过户：甲乙双方应在本协议签订后的______日内共同办理房屋产权过户手续。甲方应提供必要的材料并协助乙方完成过户。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后反悔或不按约定交付房屋，需向乙方双倍返还定金。

2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。若因乙方个人原因无法办理银行按揭贷款，责任由乙方自行承担。

3.若甲乙双方任意一方在办理过户手续时违约，需承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋的质量、结构及配套设施符合约定，并承担交付前的相关费用。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本协议的管辖法院为合同签订地法院。若因违反相关法律而产生纠纷的，由违约方承担法律责任。本协议共______页，一式______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。双方均已认真阅读并理解本协议内容，对协议内容无异议。特此签字盖章确认：甲方（卖方）：___________________签字日期：___________________乙方（买方）：___________________签字日期：___________________以上内容为本次二手房买卖协议书的全部内容，格式清晰美观，严谨全面，旨在保护买卖双方的权益。在履行过程中，买卖双方应遵守相关法律法规，诚实守信地履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于___________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址为___________________。

2.该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，具体面积以房地产权证为准。

3.该房屋的所有权证书编号为___________________。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在协议签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋过户手续后的___日内，乙方向甲方支付剩余房款人