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民房包工合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就民房包工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程项目：

甲方委托乙方负责承建的工程为_______________________，具体工程内容包括但不限于房屋建筑的施工、装修、配套设施安装及工程收尾等。乙方应按甲方要求完成该工程项目，确保工程质量、进度及安全。

1.2工程范围：

乙方应负责该工程所涉及的所有施工内容，包括但不限于基础工程、主体结构施工、装修工程、电气管道安装等。除甲方另行指定的特殊项目外，所有工作均由乙方承担。

1.3工程期限：

工程的开工日期为_______________________，竣工日期为_______________________，总工期为_______________________。双方应根据工程进度，及时调整和协商工期安排，确保按时完工。

第二条合同金额及支付方式

2.1合同总金额：

甲方同意支付乙方工程总价为人民币_______________________元（大写：_______________________），该金额为合同约定总价，含所有税费和附加费用。

2.2支付方式：

①合同签订后，甲方支付乙方工程预付款________元；

②工程开始后，甲方按照工程进度支付工程款项，具体支付比例和时间以双方协商为准；

③工程完工后，甲方支付剩余款项________元，并根据验收合格情况支付。

2.3支付条件：

甲方支付每笔款项时，乙方应提供相应的合法票据或发票作为凭证。若乙方未按照合同约定完成施工任务或存在质量问题，甲方可延迟支付或部分扣款。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

①甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程；

②甲方应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖延支付；

③甲方应提供施工所需的相关资料和场地，并协助乙方进行施工现场的各项准备工作；

④甲方应及时审核乙方提交的各项施工报告和验收文件，并在合理时间内给予反馈。

3.2乙方权利与义务：

①乙方应确保施工过程中符合相关安全规定，避免发生事故；

②乙方应按照工程进度要求，合理调配施工人员和物资，确保按期完成工程任务；

③乙方应确保施工质量符合国家及地方的建筑质量标准，达到甲方的要求；

④乙方应及时向甲方报告工程进度、质量及施工中出现的问题，并根据甲方的要求进行调整。

3.3双方的共同义务：

②双方应共同监督工程的质量，确保符合相关建筑标准；

③双方在履行合同期间，应避免擅自更改合同条款，若有需要修改的内容，必须协商一致后书面确认；

④双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

第四条工程验收与质量保证

4.1工程验收：

乙方完成施工后，应通知甲方进行验收。甲方在接到验收通知后的______天内进行验收，并按照国家及行业相关标准对工程进行检查，验收合格后，乙方方可正式交付使用。

4.2工程质量保证期：

乙方应对所承建工程提供______年的质量保证期，质量保证期从工程验收合格之日起计算。质量保证期内，若出现质量问题，乙方应免费进行修复。

4.3保修条款：

在质量保证期内，若因乙方施工质量问题导致房屋出现损坏，乙方应承担修复费用。乙方在保修期内的修复工作应在甲方通知后的______天内完成，确保甲方正常使用。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址义务：

双方应对在履行合同过程中获悉的对方的商业机密、技术资料、经营信息等必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

①双方应采取必要措施，确保相关人员遵守必威体育官网网址义务；

②双方不得将对方的任何商业秘密或技术资料用于与本合同无关的其他项目；

③若一方违反必威体育官网网址义务，应赔偿对方因此遭受的全部损失；

④必威体育官网网址义务在合同履行结束后仍然有效，且不得在合同终止或解除后解除。

第六条争议解决

6.1争议处理方式：

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。