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标准租赁合同下载7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：；建筑面积为：平方米。

2.租赁房屋内已有设施及物品如下：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）其他：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁房屋的用途及返还

1.乙方应将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。

五、押金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。押金作为乙方履行合同的担保，在合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

2.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除押金作为赔偿。

3.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方未能返还房屋或结清费用，甲方有权扣除押金作为赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方有违约行为，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。

2.如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担全部责任。守约方有权解除合同并要求违约方赔偿全部损失。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未能返还房屋或结清费用的，甲方有权扣除押金作为赔偿。如押金不足赔偿甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

5.乙方在租赁期内未能按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过三十天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

6.甲方在出租房屋时未能履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。如因维修问题导致乙方无法正常居住的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿全部损失。

7.不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均有权解除合同并不承担违约责任。但应退还已支付的租金和押金等费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋的布局及功能：_________。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月______元，于每月的第一个工作日支付。

2.乙方可选择以下支付方式：_________。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得留存物品或者影响房屋的正常使用。

五、维修与保养

1.甲方负责房屋的维修与保养工作。维修范围包括：_________。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方反映，甲方应尽快安排维修。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不